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Anbieter Profil

company: ID: 74695
Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SONNIG / RUHIG / ERSTBEZUG NACH TOPRENOVIERUNG

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026958
  • Seit: 07.07.2017
  • Objekt ID: 3340/1909
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 182.000,-

Kontakt Infos

Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 4700162, 43/664-504 08 09
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

52

Zimmer:

2

HWB Wert:

105,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 162,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT (!), TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! SCHREIBEN SIE IHRE POSTADRESSE IN DEN TEXT DER ANFRAGE, DA DIE DATENBANKEN DAFÜR KEIN FELD ZUR VERFÜGUNG STELLEN, WIR ABER OHNE ADRESSE SIE NICHT SPEICHERN UND DADURCH KEINE ANGEBOTE MAILEN KÖNNEN!!


Zum Verkauf gelangt eine sehr schön renovierte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist süd- und nordseitig ausgerichtet, Küche und Wohnzimmer sind sehr sonnig. Das Wohnzimmer ist hofseitig situiert und hat ein zweiflügeliges französisches Fenster.
Das Duschbad mit WC ist bis zur Decke verfliest, in der Küche befinden sich alle Anschlüsse sowie ein großes Fenster zum Hof. Die Böden sind neu verlegter Parkett, die Fenster sind alle neu, ebenso Therme und Heizkörper, im Vorraum und Bad abgehängt Decken mit Halogenstrahler.
Aufgrund der Nähe zur Thaliastraße ist eine perfekte Infrastruktur gegeben, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe (Straßenbahn 9, 2, 33) sowie die U6.
Im Keller befindet sich eine Hauswaschküche mit Waschmaschine und Zentrifuge, der Lift fährt bis in den Keller.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

In den Betriebskosten sind 52,-- Euro Reparaturfond enthalten.

Ein Garagenplatz ist in der nächst gelegenen öffentlichen Garage (fußläufig 2 Minuten) um 140,-- anzumieten.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC

AUSSTATTUNG:
neue Parketten, neue Fenster, neue Heizung, Halogenstrahler, Duschbad mit WC, exra Küche mit Fenster und sämtlichen Anschlüssen

Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis anzusehen.

Der Kaufvertrag und die Treuhandschaft sind an das Notariat 1160 Wien gebunden.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.37 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

SONNIG / RUHIG / ERSTBEZUG NACH TOPRENOVIERUNG
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hat3026958
Neuwirth Immobilienmakler Ges.m.b.H
1160 Wien
Ansprechpartner:
Toth Renate
office@neuwirthimmomak.at
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