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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3236042
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 28454
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 116,5

Provision:

8.568,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden aus einer ehemals zusammengelegten Altbauwohnung nun wieder 3 erstklassige Stadtwohnungen geschaffen. 

Die hier angebotene Wohnung bietet auf rund 52m2 eine perfekte Raumaufteilung: 

+ südseitiges Wohnzimmer

+ geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Ihr Bett und einen Kasten

+ Küche

+ Duschbad

+ WC

Die Ausstattung lässt sich folgendermaßen beschreiben: aus ursprünglichem Altbau wird neuwertiger Stilaltbau.

Fischgrätparkett, Türen im Stil "Alt Wien" , großformatige Fliesen in Bad und WC, Fußbodenheizung, etc......

Eine altbautypische Raumhöhe von ca. 3m wurde natürlich ebenfalls erhalten.

Das Haus selbst wurde erst letztes Jahr saniert. Dabei wurde auch der Dachboden ausgebaut. Ein Lift ist natürlich auch vorhanden.

Durch die Nähe zu der U-Bahn Station Thaliastrasse sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Bus und Strassenbahn befinden sich gleich ums Eck. In Ihrer näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, welche keine Wünsche offen lassen.

Die Wohnung befindet sich straßenseitig und ist durch die Südausrichtung sehr hell!

Kaufpreis : VB EURO 238.000,-

monatliche Betriebskosten ca. €176,99 inkl. 10% Ust., Lift und Rep.Rücklagen

Für den Lift wird eine einmalige Kaution von €250,- verrechnet.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Vertragserrichter: Herr Mag. Alexander Eppelein 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

-- Zögern Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf! --
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung
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E-Mail Anfrage

Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung

hat3236042
RIWOG Real Estate Management GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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