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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

++Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung++

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236042
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 28454
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 116,5

Provision:

8.568,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden aus einer ehemals zusammengelegten Altbauwohnung nun wieder 3 erstklassige Stadtwohnungen geschaffen. 

Die hier angebotene Wohnung bietet auf rund 53m2 eine perfekte Raumaufteilung: 

+ südseitiges Wohnzimmer

+ geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Ihr Bett und einen Kasten

+ Küche

+ Duschbad

+ WC

Die Ausstattung lässt sich folgendermaßen beschreiben: aus ursprünglichem Altbau wird neuwertiger Stilaltbau.

Fischgrätparkett, Türen im Stil "Alt Wien" , großformatige Fliesen in Bad und WC, Fußbodenheizung, etc......

Eine altbautypische Raumhöhe von ca. 3m wurde natürlich ebenfalls erhalten.

Das Haus selbst wurde erst letztes Jahr saniert. Dabei wurde auch der Dachboden ausgebaut. Ein Lift ist natürlich auch vorhanden.

Durch die Nähe zu der U-Bahn Station Thaliastrasse sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Bus und Strassenbahn befinden sich gleich ums Eck. In Ihrer näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, welche keine Wünsche offen lassen.

Die Wohnung befindet sich straßenseitig und ist durch die Südausrichtung sehr hell!

Kaufpreis : VB EURO 238.000,-

monatliche Betriebskosten ca. €176,99 inkl. 10% Ust., Lift und Rep.Rücklagen

Für den Lift wird eine einmalige Kaution von €250,- verrechnet.

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Vertragserrichter: Herr Mag. Alexander Eppelein 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

-- Zögern Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf! --
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

++Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung++
++Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung++
++Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung++
++Sonnige Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung++
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