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Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3074674
  • Seit: 22.09.2017
  • ObjektID: 989
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 695.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

137

Zimmer:

5

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 266,92

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in einem gepflegtem Haus im 18. Bezirk!
Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Parkett (Eichendielen geölt oder gebrüstet).

In den Naßräumen wurden geschmackvoller Naturstein/Feinsteinzeug verlegt.

Auf der ersten Ebene:
sind die Schlafräume und Wohnküche mit Panorama Fenster, sowie auch das Badezimmer mit Wanne/Waschtisch, Handtuchheizkörper, Glasdusche, Abstellraum und eine 2.Toilette.

Auf der zweite Ebene:
sind zwei Räume in Form einer Galerie, ein Raum mit Zugang zur hofseitigen großen Sonnenterrasse.
Terrassen:
31,52m2 Terrasse zzgl. einem besonderen Zuckerl, nämlich ca. weitere 23 m2 begehbares Flachdach. Als weiteres Highlight wird zu der Wohnung ein ca. 35 m2 Gewölbekeller mit 2 Fenstern und Wasser- und Stromanschluss verkauft!. Die Wohnung ist verkehrstechnisch mit den Straßenbahnlinien 9 und 42, dem Bus 10A, der Schnellbahn und der U6 ideal angebunden. Die Nähe zum AKH und die perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, und Schulen machen die Lage der Liegenschaft zusätzlich attraktiv.
Im Zuge des Dachbodenausbaues wurde auch eine umfangreiche Sanierung des Hauses realisiert. Die Gas-, Wasser- und Elektrosteigleitungen wurden neu verlegt sowie das Stiegenhaus, der Hauszugang, der Hof, das Haustor etc. saniert.
Käuferprovision: 3,6% vom KP (inkl. 20% Ust.)
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Ausstattung:

Terrassenanzahl:1.00
Terrassenfläche:31,52 m²
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung


Preis - Detailinformation:

Provision (inkl. MWSt): 25020.00 Eur


Flächen:

Kellerfläche: 20.00 m²


Zusatzinformationen:

Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Energiepass HWB: B
Verfügbar ab: Sofort
Baujahr: 2014
Anzahl WC: 2

Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
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Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse
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E-Mail Anfrage

Sonnige Dachterrassenwohnung in der Antonigasse

hat3074674
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino Reinhard
lux@diemaklerei.at
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