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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SONNIGE DG-MAISONETTE MIT TRAUMBLICK - 3 TERRASSEN U. GARAGE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3228541
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 16462
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 596.000,-

Kontakt Infos

Raum + Wert Immobilien OG
Gewerblich
: +43 664 8588758
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

129,38

Zimmer:

5

Baujahr:

1996

HWB Wert:

59,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 133,6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In Hietzing, Wiens grünstem Bezirk kommt eine 5 Zimmer Maisonette-Wohnung, Bj. 1996, zum Verkauf. Das gepflegte Architektenhaus mit Tiefgarage in der Nähe von Hörndlwald und Lainzer Tiergartens bietet Ruhelage. Trotz der verkehrsarmen Umgebung ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut und auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer (plus begehbare Garderobe), zwei Badezimmer mit Fenstern, eine EWE-Komplettküche mit allen Geräten, einen offenen sonnigen Wohnbereich mit Galerie, zwei Toiletten und einen Abstellraum. Drei Terrassen bieten traumhaften Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung ist für Ruhe suchende Familien mit Kindern bestens geeignet. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Ausstattung

Bei dieser Dachgeschoß-Wohnung wurden hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen verlegt. Lediglich die Wände bedürfen einer Auffrischung. Großflächige Doppel-Isolierglasfenster lassen die Wohnung in hellem Licht erstrahlen. Das Stiegenhaus ist mit hellen Marmorplatten belegt.

Lage/Infrastruktur

Die Gegend ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinie 55A, die U-Bahnstationen Hietzing und Meidling sind je in etwa 25 Minuten öffentlich zu erreichen. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn.  Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken.

Provision

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

SONNIGE DG-MAISONETTE MIT TRAUMBLICK - 3 TERRASSEN U. GARAGE
SONNIGE DG-MAISONETTE MIT TRAUMBLICK - 3 TERRASSEN U. GARAGE
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SONNIGE DG-MAISONETTE MIT TRAUMBLICK - 3 TERRASSEN U. GARAGE

hat3228541
Raum + Wert Immobilien OG
1130 Wien
Ansprechpartner:
Kubitschka Hans
kubitschka@raumpluswert.at
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