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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien, Wieden

Tel.

43/6643089882
Angaben ohne Gewähr

Sonnige, elegante und hochwertige 3-Zimmer Designerwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2955268
  • Seit: 07.03.2017
  • Objekt ID: 2483/12168
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 520.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

101

Zimmer:

3

HWB Wert:

86,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 212,7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine sonnige und hochwertige 3-Zimmer Designerwohnung mit ca. 101 m².
Die Wohnung liegt im 4.Stock eines gepflegten typischen Wiener Jahrhundertwendehauses mit Aufzug (Aufstockung des Hauses mit 2 Stockwerken) und besteht aus:

- Vorzimmer (18,33 m²)
- Großes Wohnzimmer (27,99 m²)
- Gästezimmer (13,95 m²)
- Komplett ausgestattete Designerküche mit Granitsteinplatte und besten Markengeräten von Siemens (9,06 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC (7,85 m²)
- Zweites WC mit Dusche (2,51 m²)
- Schlafzimmer (13,03 m² mit 2*2 Bett)
- Kleiderraum (4,57 m²)
- Kellerabteil (8 m²)

Lage:
Die Wohnung befindet sich im sehr guten Botschaftsviertel des 4ten Bezirks, nicht nur verkehrstechnisch ideal, sondern auch nah zu markanten Kultureinrichtungen (Oper, Theater an der Wien, Karlskirche, Musikvereinsgebäude, Schloss Belvedere, Museen, alles zu Fuß erreichbar!) und - nicht zu unterschätzen - ist auch die Nähe zum Naschmarkt. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Stadtzentrum, U1 Taubstummengasse, Straßenbahn 62, Hauptbahnhof). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Region: zentrale Lage nähe Wirtschafskammer 1 Minuten zu Fuß.
Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte und Lokale, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Siehe Detail im Pdf Anhang „Lageexposé".

Verkaufspreis: € 520.000,-
Betriebskosten: € 249,02- inkl. Ust & Reparaturfond


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer 0664 308 98 82
oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Sonnige, elegante und hochwertige 3-Zimmer Designerwohnung
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