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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2970581
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 7603
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 4153011
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

95

Zimmer:

3

Baujahr:

1976

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,22

Provision:

2%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige DG-Wohnung in Mauer

Zum Verkauf kommt eine geräumige und gut angelegte Dreizimmerwohnung in Mauer nahe dem Maurer Wald.

Sie besteht aus Vorraum, großzügiger Wohnküche, Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Bad mit Wanne und extra WC und befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Zweiparteienhauses ohne Lift.
Sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet.
Es wurden bereits Kunststofffenster installiert.

Zum Paket gehört auch ein TG-Stellplatz sowie ein großer Souterrainbereich, der als Werkstatt, Hobbykeller, Spielraum etc. nutzbar ist, er ist unbeheizt, hat aber bereits Stromanschluss.
Ebenso gehört zum Wohnungspaket eine ca. 160m² große Eigengartenfläche vor und seitlich des Hauses.

Die Lage des Hauses ist ruhig und sehr idyllisch in einer kleinen Anrainergasse ohne Durchzugsverkehr, der Maurer Wald befindet sich zur Naherholung in Gehnähe.
Parkraum ist ausreichend vorhanden und es besteht noch keine Kurzparkzone in diesem Bereich.

Zum Einkaufen erreicht man den Maurer Hauptplatz und die Gesslgasse in ca. 7 Gehminuten, hier befindet sich jede nötige Infrastruktur, ebenso Straßenbahn und Buslinien, Schulen und Kindergärten, Billa, Spar, Trafik, Wochenendbauernmarkt, Banken etc..

Die Wohnung ist gepflegt aber nicht neu renoviert, die Ausstattung entspricht den 70-er bis 90-er Jahren. Das Haus wurde 1976 errichtet.

Gute Familieneignung in schöner Grün- und Ruhelage!

Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon
Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon
Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon
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Sonnige Familienwohnung mit Südbalkon

hat2970581
PlanetHome Immobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Tanja Tindl
tanja.tindl@planethome.at
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