Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Sonnige, hübsche 2-Zimmerwohnung, Küche mit Küchenzeile, gleich neben U3-Enkplatz und Einkaufszentrum Simmering!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3313096
  • Seit: 18.04.2018
  • ObjektID: 4740
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 263.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

60

Zimmer:

2

Baujahr:

1960

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 218,76

Provision:

9.468,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die sehr gut gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1960. 

Kein Lift.

Sie ist südöstlich ausgerichtet. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Sie ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Übergabe nach Vereinbarung.

Die Wohnung liegt ganz in der Nähe der U3-Enkplatz. Das Einkaufszentrum Simmering ist in unmittelbarer Nähe. Mit der U3 ist man in wenigen Minuten am Stephansplatz und im Zentrum Wiens.

Es gibt 2 Zimmer, davon eines ein Wohnzimmer von dem aus man in das andere Zimmer gelangt. Die Küche ist vom Vorraum aus begehbar. Sie wird mit Küchenzeile (inkl. aller Geräte) übergeben. Von der Küche gelangt man ins Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum aus zentral begehbar sind auch das WC und ein Abstellraum.

Parkettböden bzw, Fliesen.

Heizung: Gasetagenheizung.

Gepflegtes Haus. 

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 44. Klasse B.

Kellerabteil vorhanden.

Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.

Weiters gibt es einen hübschen Hausgarten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Beste Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe. Der nahe Herderpark lädt zum Erholen ein.

Die Wohnung besticht durch die Freundlichkeit, den guten Zustand und insbesondere durch die sehr gute Lage gleich neben der U3.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/1306746.

Sonnige, hübsche 2-Zimmerwohnung, Küche mit Küchenzeile, gleich neben U3-Enkplatz und Einkaufszentrum Simmering!
Sonnige, hübsche 2-Zimmerwohnung, Küche mit Küchenzeile, gleich neben U3-Enkplatz und Einkaufszentrum Simmering!
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