Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

SONNIGER DG-ERSTBEZUG AUF EINER EBENE UND GROßER DACHTERRASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3228528
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 16480
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

64

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 185

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In einer Toplage des 18. Wiener Gemeindebezirks wurde diese einzigartige DG-Wohnung dank der durchdachten Planung mit einer Freifläche offen und hell errichtet. Das Haus wurde einer umfangreichen Sockelsanierug unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut, der barrierefrei und bequem jede Etage vom Keller bis zum Dachgeschoss erschließt. Im Keller befindet sich ein großer Fahrradraum. Derzeit sind vier PKW-Stellplätze á 25.000,- EUR zum Erwerb erhältlich. Die Aussenfläche ist in Richtung Süd/West in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Dachgeschoß wurde mit nur zwei Wohnungen ausgebaut und somit besteht die Möglichkeit derzeit diese zusammen legen zu lassen. Dank der modernen Fenster mit Spiegeleffektbeschichtung sind die Räume lichtdurchflutet aber dennoch uneinsichtig. 

Raumaufteilung

Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Ausstattung

Zu den vielen angenehmen Sonnenstrahlen sorgt die starke Wärmepumpe (inkl. Kühlung und sparsamer Energieeffizienz) über die Fussbodenheizung für eine wohlfühlende Atmosphäre. Anhand der hochwertigen Ausstattung lässt sich hier die Qualität schnell erkennen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. 

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

 

SONNIGER DG-ERSTBEZUG AUF EINER EBENE UND GROßER DACHTERRASSE
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