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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)664 120 33 28
Angaben ohne Gewähr

Sonniger, südlicher 3 Zimmer Dachterrassen-Erstbezug ! U Bahn Nähe! Provisionsfrei

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3224719
  • Seit: 03.02.2018
  • ObjektID: 16322
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 392.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

102

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 188,7

Wohnen in einem der schönsten Randbezirke Wiens

Im 22. Bezirk, nahe dem Naturparadies Mühlwasser entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit ca. 44 Wohnungen und 26 Tiefgaragenplätze. Die Größe der Wohnungen belaufen sich von ca. 38 m² bis 94 m².

RAUMAUFTEILUNG

1. DG


zentraler Vorraum 
Schlafzimmer (ca. 15 m²)
Bad mit und Wanne, WC extra


2. DG


große Wohnküche mit ca. 37 m²
Schlafzimmer ( 16 m²)
Bad mit Dusche und WC
südl. Terrasse mit ca. 26 m²


 

AUSSTATTUNG


 einbruchshemmende Sicherheitseingangstüren (4-fach Verriegelung)
 Innentüren weiß
 neue Fenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung + Wärmedämmung
 Parkett: Parkett Eiche.
 Fliesen Bad+WC, 
 Fernwärme/Fußbodenheiz ung
 Gegensprechanlage mit Türöffner
 WC und Waschtisch von KLUDI
 Bad: Badewanne oder Duschwanne
 EG und DG frostsicherer Kaltwasseranschluss


LAGE



Nähe Mühlwasser/SMZ Ost/U2 Hardeggasse

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindung durch die Linien (U2) sowie die Bus- und Straßenbahnverbindungen.



Gute Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zum Mühlwasser.



ENERGIEAUSWEIS

HWB 30 (kWh/m²a)

Klasse B

KONDITIONEN



Kaufpreis für Anleger (bestands- und lastenfrei): € 360.640,-

Provisionsfrei

Beziehbar: Fertigstellung Nov. 2016

Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden.

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere,

exklusive Objekte!

Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

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