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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Start UP - Hochwertig sanierte Altbauwohnung für Singles und Paare | TOP 13

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3020680
  • Seit: 28.06.2017
  • ObjektID: 27395
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 192.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

56,53 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

56,53

Zimmer:

2

Baujahr:

1897

HWB Wert:

140 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 107,21

Provision:

6.912,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im aufstrebenden 16. Bezirk gelangt diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Haus befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt in der Sanierungsphase und das Dachgeschoss wird ausgebaut. Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus wird ein Lift eingebaut, was einen erheblichen Mehrwert für alle Wohnungen bedeutet.
 
TOP 13 verfügt über 56,53 qm Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss
 Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
*1 Wohnzimmer
*1 Schlafzimmer
*1 Badezimmer mit Dusche
*1 WC
*1 Vorraum mit Küche
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 132,63 inkl. 10% Ust. und Rücklage
.
Verschiedene Parks und Grünanlagen, sowie der nahe liegende Wilhelminenberg dienen als Erholungsgebiet. Auch das Wilhelminenspital ist in wenigen Minuten erreichbar.
 
Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird das gesamte Haus saniert:
- Sanierung der Straßen-und Hoffassade 
- Liftzubau bis in den Keller:  für 6 Personen
- Errichtung eines Müllraums sowie Fahrradabstellplätze
- Sanierung des Eingangstors
- Einbau einer Gegensprechanlage
- Erneuerung der Steigleitungen
- Sanierung des Stiegenhauses
- Sanierung des Kellers und Zuteilung eines Kellerabteils für jede Wohnung
 
Kaufpreis:
EUR 192.000,-
Nebenkosten:
Provision: EUR 6.912,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.)
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Start UP - Hochwertig sanierte Altbauwohnung für Singles und Paare | TOP 13
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E-Mail Anfrage

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hat3020680
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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