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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77, +43 664 88973247
Angaben ohne Gewähr

\"Starter-Wohnung\" mit perfekter Anbindung!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018364
  • Seit: 24.06.2017
  • Flowfact-ID: 7757
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

51

Zimmer:

2

Baujahr:

1993

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

"Starter-Wohnung" mit perfekter Anbindung!
Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 5. Liftstock eines 6-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahre 1992 mit hervorragender Lage bezüglich Infrastruktur und öffentliche Anbindung.
Der Energieausweis vom 16.03.2010 weist folgende Kennzahl aus:
HWB = 55 kWh/m²a
Heizung und Warmwasser wird über einen Fernwärmeanschluss bereitgestellt.
Man betritt die ca. 51 m² große Wohnung über einen zentralen Vorraum welcher sämtliche Räume der Wohnung erschließt. Links befinden sich die Nassräume mit dem separaten WC und einem kompakten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Rechten gelangt man einerseits in das geräumige Schlafzimmer und andererseits in die großzügige Wohnküche. Beide Aufenthaltsräume werden nach Osten hin belichtet. Durch die hohe Lage des 5. Stock ist diese Wohnung sehr hell und angenehm ruhig.

Die Vorschreibung ab 01.06.2017 setzt sich aus folgenden Positionen zusammen:

Netto MwSt in % MwSt Betrag
Betriebskosten 76,05 10,00 7,60 83,66
Lift 14,70 10,00 1,47 16,17
Reparaturrücklagen 24,50 0,00 0,00 24,50
Ergibt eine monatliche Belastung von 115,25 9,08 124,33
Monatlich kommen hier noch ca. EUR 97,- durch die Fernwärme-Heiz- und Warmwasserkosten hinzu.
Der Rücklagenstand per 31.12.2016 beläuft sich auf EUR 19.168,04.
Als Bodenbeläge kamen Laminat, keramische Fliesen sowie Teppichboden zur Anwendung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich auch zugeordnet.

\\"Starter-Wohnung\\" mit perfekter Anbindung!
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