Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Stilvolle Maisonette mit privatem Pool!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3350341
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2006
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 859.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

157

Zimmer:

4

HWB Wert:

80 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

85,6

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 401

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Stilvoll & elegant".... Maisonette mit eigenem Garten und Pool!

Es erwartet Sie hier ein Objekt in absolut gepflegtem Zustand, hochwertig ausgestattet und stilvoll verteilt auf zwei Ebenen.

Sie betreten die Wohnung in der ersten Ebene der zwei Etagen, die komplett mit geschmackvollen hochwertigen Böden verlegt wurde.
Rechts gelangen Sie in die schöne Einbauküche, die durch den Durchbruch zum Wohnbereich, einiges an Helligkeit und Charme dazu gewonnen hat und außerdem dafür sorgt, auch während des Kochens, am gesellschaftlichen Geschehen Ihrer Gäste oder Familie teilzuhaben.

Weiter geht es zum separaten WC, welches ebenfalls sehr schön ausgestattet ist. Rechts davon befindet sich das Büro sowie ein geräumiger Abstellraum. Von dem angrenzenden offenen Wohnbereich gelangen Sie in den stilvollen Wintergarten, der sich rückseitig vom Gebäude befindet und einen schönen Blick auf den privaten Pool sowie den Garten bietet. Zurück im Wohnbereich gehen wir weiter über eine massive, moderne Holztreppe in die obere Ebene. In dieser befindet sich das Badezimmer/Toilette, das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie eine Garderobe zur individuellen Nutzung. Von einem der beiden Zimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.

Die 5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das zum Großteil von Eigentümern bewohnt wird. Dies spiegelt sich in dem Objektzustand durch regelmäßige Instandhaltung und kontinuierlichen Rücklagenbildung wider. Die Solaranlage sorgt für niedrige Energiekosten. Es steht Ihnen in der Tiefgarage ein abgeschlossener Stellplatz zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Haus sorgt dafür Ihre Einkäufe trockenen Fußes in Ihre Wohnung zu bringen.

Ein Keller mit ca. 3,5 m² steht als Stauraum zur Verfügung, ebenfalls steht Ihnen mit dem Erwerb dieser Immobilie eine Sauna zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Der Preis € 859.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 171.800,--/monatlich € 3.436,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 85.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Stilvolle Maisonette mit privatem Pool!
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E-Mail Anfrage

Stilvolle Maisonette mit privatem Pool!

hat3350341
RE/MAX Dynamic in Stockerau
1120 Wien
Ansprechpartner:
Ibrahimbegovic Jasmina
jibrahimbegovic@remax-dci.at
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