Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43/1/512 77 77
Angaben ohne Gewähr

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - Exklusives Penthouse mit einmaligen Wohngefühl!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3727960
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 10/9746
Angebot

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

200

Zimmer:

2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert und eine Garage mit neun Stellplätzen (Parksystem) errichtet. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade wird beleuchtet. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut.

Im Altbau werden sehr hochwertig renovierte Wohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 215 m² Wohnfläche, teilweise mit innenliegenden Balkonen, angeboten.

Im neu ausgebauten Dachgeschoß stehen vier High Class Penthouse-Wohnungen zwischen 185 m² und 350 m² zzgl. Terrassen und eigenen Pools auf den Dachterrassen zum Verkauf.

Im ersten Souterraingeschoss befindet sich ein 500 m² großes Fitnessstudio. Im 2. Souterraingeschoss wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut, der den Bewohnern des Hauses für private Feierlichkeiten zur Verfügung steht.

Den Eigentümern werden ein E-Car als Carsharing-Modell und zwei E-Bikes zur Verfügung gestellt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz dazu zu kaufen, der Kaufpreis beträgt € 80.000,-.

RAUMAUFTEILUNG TOP 22 - PENTHOUSE ROSALIE :

Das Penthouse verfügt über einen internen Wohnungslift, dieser verbindet alle 3 Etagen, 5.Stock, das Dachgeschoß und die Galerie -Dachebene.

Von der 5. Etage kommt man in den großzügigen Entreébereich ca.19 m², auf diese Eben befindet sich der Masterbedroom mit Ankleideraum,
Bad mit WC en Suite und Balkon sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit WC en Suite.

Im Dachgeschoß befindet sich der Wohn- und Speisebreich mit Küche Gesamtfläche ca. 77 m², Gäste- WC und Terrasse.

Auf der Dachebene befinden sich eine Galerie sowie eine Terrasse mit ca. 35 m² und der Pool.
Auf dieser Ebene besteht die Möglichkeit eine Sommerküche zu errichten.
Über Stiegen gelangt man auf eine weitere Dachterrasse ca. 10 m² von dieser hat man einen sensationellen Blick über die Skyline von Wien.

Ausstattungsdetails:

RH 4,5 m
Fußbodenheizung
Deckenkühlung und Klimaanlage
Alarmanlage
Bus-System

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Gebäude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das große kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.
Öffentlicher Verkehr: In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D.

Heizwärmebedarf (HWB): 25,39
fGEE: 0,945

STILVOLLES WOHNEN IM  GRAND KINSKY - Exklusives Penthouse mit einmaligen Wohngefühl!
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