Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

√Ėsterreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - PENTHOUSE THERESIA

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3220269
  • Seit: 31.01.2018
  • Objekt ID: 10/10116
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

188

Zimmer:

3

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

STILVOLLES WOHNEN N√ĄHE PARKRING - IM GRAND KINSKY

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wird ein historisches Eckhaus nach höchstem
Standard generalsaniert. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade wird beleuchtet.
Das Wohn- und ehemalige Gesch√§ftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein f√ľr Dominik Graf Kinsky errichtet.


Auf 4 Etagen entstehen insgesamt 10 exklusive Altbauwohnungen und 4 luxuriöse Penthousewohnungen mit Dachterrasse und Pool.
Die Altbauwohnungen sind verf√ľgbar in den Gr√∂√üen von ca. 63 bis 363 m¬≤ Wohnfl√§che, teilweise mit innenliegenden Balkonen. Es wurde besonders auf die Erhaltung typischer Stilelemente wie Doppelfl√ľgelt√ľren, Stuck, Wandvert√§felungen aus Holz und Parkettb√∂den aus Eiche bzw. Nu√üholz Wert gelegt. Das Dach wird auf 2 Ebenen modernst ausgebaut mit dar√ľber liegenden Dachterrassen mit Pool.
Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wird links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet.
Der neue Lift f√ľhrt in all diese Bereiche, ist als Durchlader gebaut, wodurch das gesamte Haus barrierefrei zu begehen ist.

Im ersten Souterraingeschoss wurde im Herbst 2017 ein exclusives Fitnessstudio auf 500 m¬≤ er√∂ffnet. Im 2. Souterraingeschoss wird ein gek√ľhlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgew√∂lbe eingebaut, welcher den Bewohnern des Hauses f√ľr private Feierlichkeiten zur Verf√ľgung steht.

Den Eigent√ľmern werden ein E-Car als Carsharing-Modell und zwei E-Bikes zur Verf√ľgung gestellt.

Es besteht die M√∂glichkeit einen Garagenplatz dazu zu kaufen, der Kaufpreis betr√§gt ‚ā¨ 80.000,-.

RAUMAUFTEILUNG TOP 20 - PENTHOUSE THERESIA:

Das Penthouse verf√ľgt √ľber einen internen Wohnungslift, dieser verbindet alle 3 Etagen, den 5. Stock, das Dachgescho√ü und
die Galerie-Dachebene.

In der 5. Etage, gro√üz√ľgiger Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und gro√üen B√§dern en Suite und einem Wirtschaftsraum.

Im Dachgescho√ü befindet sich der gro√üe Salon mit offenem Wohn-Essk√ľche, Gesamtfl√§che ca. 82 m¬≤, G√§stebad mit Dusche/ WC, Terrasse.

Auf der Dachebene befindet sich die S√ľdterrasse mit Pool und es besteht die M√∂glichkeit eine Sommerk√ľche zu errichten,
√ľber Stiegen gelangt man zu einer weiteren Terrasse von dieser hat man einen sensationellen Blick √ľber die Skyline von Wien.

Ausstattungsdetails:

RH 4,5 m
Fußbodenheizung
Deckenk√ľhlung und Klimaanlage
Alarmanlage
Bus-System

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Geb√§ude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der K√§rntner Stra√üe entfernt. Dieser Standort bietet zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, das gro√üe kulturelle Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehensw√ľrdigkeiten) erg√§nzt diese Standortqualit√§t.
√Ėffentlicher Verkehr: In fu√ül√§ufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Stra√üenbahnlinien 1, 2, 71 und D.

Geplante Fertigstellung Sommer 2018.

Heizwärmebedarf (HWB): in Ausarbeitung

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - PENTHOUSE THERESIA
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E-Mail Anfrage

STILVOLLES WOHNEN IM GRAND KINSKY - PENTHOUSE THERESIA

hat3220269
OTTO Immobilien Wohnen
1010 Wien
Ansprechpartner:
Evelyn Steiner Michaela Orisich
steiner-orisich@otto.at
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