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company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 699 102 600 12
Angaben ohne Gewähr

Strebersdorf - Eigentumswohnungen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3447418
  • Seit: 12.07.2018
  • ObjektID: 1357
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

94,94

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

In schöner Strebersdorfer Ruhelage gelangen diese bestens und sehr modern ausgestatteten Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Insgesamt stehen 16 Einheiten (2-4 Zimmer) auf 4 Etagen in einer kleinen Wohnhausanlage zur Verfügung. Den einzelnen Wohnungen zugeteilt sind großzügige Freiflächen -  im Erdgeschoss mit Gartenanteil und in den oberen Stockwerken mit schönen Terrassen.

Zu erwerben sind die Wohnungen ab einem Kaufpreis von 339.900 EUR.

Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Plan.

Da sich die Anlage noch in der Planungsphase befindet,  haben Sie jetzt noch die Möglichkeit den jeweiligen Bodenbelag der Räume, die sanitäre Ausstattung sowie die Innentüren nach Ihren individuellen Wünschen zu Bemustern.

Bei der Errichtung der einzelnen Wohnungen und der Gesamtanlage wird viel Wert auf die exklusive und optisch ansprechende Ausführung gelegt. Es werden nur qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die Böden der Wohn- und Schlafräume werden mit edlen Echtholz-Dielen ausgestattet. Die Badezimmer und Toiletten zeichnen sich durch moderne, großformatige Fliesen aus und werden mit Markenprodukten von Villeroy & Boch (Memento) sowie Armaturen von Hans Grohe (Logis) ausgestattet.

Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

Ihre Vorteile in der schlüsselfertigen Ausführung:


Provisionsfrei und Erstbezug
Bequem bedienbare elektrische Raffstores (Funk)
Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche
Duschtrennwand aus Sicherheitsglas
Edler Dielenboden aus Echtholz
Große Anzahl von Steckdosen
Fußbodenheizung in den Schlafräumen separat regulierbar
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
Modernes Gas-Heizsystem
Personenlift
Kellerabteil
Sehr gute Lage
Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen


 

Lage und öffentliche Anbindung:

Die Infrastruktur der umliegenden Gegend ist perfekt. Ein großer Vorteil ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Wohnhausanlage. Mehrere Buslinien (32A, 850) sowie die Straßenbahnlinie 26 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Strebersdorf mit der  S3 und S4 ist ebenfalls in nächster Nähe.

Zahlreiche Kindergärten und Schulen (De la Salle) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Nahversorger sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung alles was das Herz begehrt -  das beliebte Strebersdorfer Familienbad sowie die Weingärten am Bisamberg  – sind nur wenige Minuten entfernt. Die zahlreichen Buschenschanken laden förmlich zu einem gemütlichen Achterl am Abend ein.

Neugierig geworden?  Für weitere Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne unter 0699 102 600 12 oder unter poettinger(ÄT)roemer-real.at  sehr gerne zur Verfügung.

 

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