Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

STYLISCHE GALERIE-MAISONETTE MIT SÜD-TERRASSE - U2 NÄHE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3344916
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 35694
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 278.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (664) 376 25 96
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,94

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 136

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** STYLISCHE GALERIE-MAISONETTE MIT SÜD-TERRASSE - U2 NÄHE ***



IHRE VORTEILE:

+  Erstbezug

+  Lage: direkt bei der U2-Station Aspernstraße

+  Belichtung: sehr hell, Terrasse südlich und östlich ausgerichtet

+  Freizeit:  Lobau, Strandbad Stadlau (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad)

+  Für Anleger:  Hervorragende Vermietbarkeit - auf Wunsch wird die Wohnung durch uns vermietet

+  Widmung:  Lt. WE-Vertrag als Wohnung, Büro, Kurzzeitvermietung nutzbar



DIE FAKTEN:

-  Etage: 1. und 2. Dachgeschoss

-  Wohnnutzfläche: 73,54 m²

-  Terrasse: 15,46 m²

-  Zimmer: Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Galerie

-  Badezimmer: mit Dusche

-  WC: 1 separat

-  Heizung: Fußbodenheizung

-  Kellerabteil: ja

-  Beziehbar: ab sofort



PARKEN:

Garagenplätze sind verfügbar.



KOSTEN:

*  Kaufpreis: € 277.000,-- zzgl. MWSt.

*  Monatliche Gesamtkosten: ca. € 160,18 inkl. 10% USt und Reparaturrücklage



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN:

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.



FINANZIERUNGSBERATUNG

Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

STYLISCHE GALERIE-MAISONETTE MIT SÜD-TERRASSE - U2 NÄHE
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E-Mail Anfrage

STYLISCHE GALERIE-MAISONETTE MIT SÜD-TERRASSE - U2 NÄHE

hat3344916
moneypower Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Pospisil Sabine
sabine.pospisil@moneypower.at
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