Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße

Tel.

+43/1/9971000, +43 699 151 151 00
Angaben ohne Gewähr

Stylische Maisonette-Wohnung - Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3419676
  • Seit: 27.06.2018
  • Objekt ID: 1609/31729
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

110

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

162,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Lage:

Diese topsanierte Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines beeindruckenden Stilaltbaus, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich der geräumige Wohn-/Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer, die angrenzende Loggia, eine Toilette, der Abgang/Treppe in die untere Ebene, ein zentrales Vorzimmer und der Eingang. Die Untergeschoss-Ebene teilt sich in zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, die Terrasse und einen Abstellraum auf.

360°-Aufnahmen exklusiv auf www.remax.at

AUSSTATTUNG
+ Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme - Fußbodenheizung
+ Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) mit eingebautem Radio
+ Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey)
+ Eichen-Parkett Fischgrät verlegt
+ klassische Wiener Altbautüren
+ Beleuchtungskörper und Deckenspots
+ Deckenstuck
+ WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe)
+ individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von der Fa. Button

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ zentrale Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk
+ gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 74A, 77A / Straßenbahn 71 / Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7 / U-Bahnlinie 3)
+ Rennweg Center ist in 5 Minuten erreichbar
+ Galleria (Landstraßer Hauptstraße) ist in 10 Minuten erreichbar
+ Botanischer Garten Belvedere ist in 12 Minuten erreichbar
+ mehrere Parkgaragen fußläufig erreichbar:
CONTIPARK Tiefgarage Arenbergpark (Einfahrt Neulinggasse, Preis für Dauerparken monatlich 130,00 EUR April-Oktober bzw. 156,00 EUR November - März)
APCOA Tiefgarage Landstraßer Passage (Einfahrt Hainburgerstraße 16, Preis für Dauerparken monatlich 145,00 EUR)

ENERGIEVERBRAUCH

HWB: 162,6 kWh/m2a | HWB: E
(Der Energieausweis wurde im Jahr 2013 erstellt und berücksichtigt somit nicht die durch die Sanierung erzielte Verbesserung des spezifischen Heizwärmebedarfs.)

Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,00 EUR/m² veranschlagt.

FINANZIERUNGSVORSCHLAG:
Eigenmittel 40% / monatl. Rate: ab 1.325,00 EUR (Laufzeit 30 Jahre)

SONSTIGE ANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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Stylische Maisonette-Wohnung - Erstbezug
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