Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)660/ 470 25 22
Angaben ohne Gewähr

Stylische Maisonette Wohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3304772
  • Seit: 11.04.2018
  • Objekt ID: 1619/5230
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 274.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

80,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 183,95

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine TOP-Wohnung, sie befindet sich in einer super Lage zwischen Kagran-Donauzentrum (U1) und Kagraner-Platz (U1). In weniger als 5 Minuten erreicht man zu Fuß das Donauzentrum, mit seinen Restaurants, Geschäften, Kino und vielem mehr. Mit der U1 können Sie den Schwedenplatz bzw. den Stephansplatz in nur ca. 10 Minuten öffentlich erreichen und Sie befinden sich schon im Herzen Wiens.
Die Wohnung wurde 2014 neu saniert und befindet sich in einem TOP-Zustand (siehe Fotos).
Sie teilt sich auf ca. 80,5 m² in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche mit Essnische, eine Gästetoilette, einen Schrankraum, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und eine Loggia.
Melden Sie sich noch heute zu einem individuellem Besichtigungstermin an!
Der Preis versteht sich als Richtpreis, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Umgebung

Durch die super Lage in der Nähe des Donauzentrums finden Sie alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastro und vieles mehr. Die Alte Donau ist in nur 2 Minuten mit der U-Bahn erreichbar und bietet bis zum Segeln mit Segelbooten alle Freizeitmöglichkeiten. Das Fitnesscenter Holmes Place Donaucity bietet mit seinem ausgebauten Spa-Bereich Entspannung pur. Für UNO Mitarbeiter, wohl die beste Lage überhaupt.

Zimmeraufteilung

Wohnzimmer: ca. 21,97 m²
Wohnküche: ca. 13,00 m²
Erstes Schlafzimmer: ca. 13,11 m²
Zweites Schlafzimmer: ca. 9,45 m²
Badezimmer: ca. 5,13 m²
Vorraum oben: ca. 6,35 m²
Vorraum unten: ca. 3,67 m²
Abstellraum: ca. 2,41 m²
Gäste Toilette: 1,04 m²

Betriebskosten inkl. USt.: € 183,95
Reparatur-Fonds: € 83,61

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Benedikt Laussner gerne unter 0699 470 25 22 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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