Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4095070
  • Seit: 13.02.2019
  • Objekt ID: 2005/4948
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 230.000,-

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43/1/319 09 11-0, +43 (0) 699 816 67 663
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

37,05

Zimmer:

1

HWB Wert:

162,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 87,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses hochwertig und exklusiv ausgestattete City-Studio im dritten Stock ohne Lift eines sockelsanierten Jahrhundertwendehauses in bester Zentrallage des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Die 37m² Wohnnutzfläche sind ideal aufgeteilt und bieten mit einer großen 30m² Wohnküche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Küche und der Essbereich sind offen in den Wohnschlafraum integriert und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Das elegante Duschbad mit Toilette und Handtuchheizung ist direkt vom zentralen Vorzimmer begehbar und die Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum für den notwendigen Hausrat.

Die Ausstattung der Wohnung glänzt besonders durch edle Fischgrätparketten und Spotbeleuchtung im Wohnbereich, massivem Steinzeug im Badezimmer und neuwertigen Kunsstofffenstern mit Außenjalousien sowie einer Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage.

Das Objekt bietet alle modernen Ausstattungsstandards an den Fenstern bei teils erhaltenem Altbaucharme.

Die Küche samt Geräten, sowie die Möblierung der Wohnung (siehe Fotos) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne können wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorführen.

Raumaufteilung - 37,05m²:
• Wohnschlafzimmer - 25,88m²
• Küche - 4,12m²
• Duschbadezimmer mit Toilette - 3,13m²
• Vorraum - 2,69m²
• Abstellkammer - 1,26m²

Die Ausstattung:
• Hochwertige Möblierung (siehe Fotos)
• Küche samt Geräten
• Spotbeleuchtung
• Edle Fischgrätparketten
• Massives Steinzeug
• Moderne Kunststofffenster
• Sicherheitstüre
• Videogegensprechanlage
• Internet-, TV- und Telefonanschluss

Die Infrastruktur:
Könnte besser nicht sein, in nur 1-2 Gehminuten (150 Meter) erreicht man die Landstraßerhauptstraße und den Emmerich-Teuber-Platz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, unzähligen Gastronomen und Freizeiteinrichtungen sowie naheliegenden Ubahn-, Straßenbahn- und Bustationen.

Energieausweis:
Energieklasse E
HWB: 162,6 KWh/m2a

Information
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aufgrund einer seit 13. Juni 2014 gültigen neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nähere Details mit einer kurzen Videoinfo finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN
ad

E-Mail Anfrage

STYLISCHES LUXUS-STUDIO | TOP AUSGESTATTET UND MÖBLIERT | IN BESTER LAGE 1030 WIEN

hat4095070
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
Sima Philipp
ps@polke-partner.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken