Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 812 26 55
Angaben ohne Gewähr

Stylish! 3,5 Zimmer Stilaltbau unweit Palais Schönburg

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3164337
  • Seit: 13.12.2017
  • Flowfact-ID: 8296
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

94

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In begehrter Citylage, unweit dem Botschaftsviertel, der Wirtschaftskammer und dem Alois Drasche Park kommt diese klassische 3,5-Zimmer-Stilaltbauwohnung (ca. 93 qm Wfl.) zum Verkauf.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich saniert und zu einem, exklusiven, hochwertigen Citydomizil für gehobene Wohnbedürfnisse ausgestattet.
Flügeltüren, Parkettböden und die hohen Räume verleihen dieser Wohnung ihr besonderes Ambiente. Die beiden Repräsentationsräume sind durch Flügeltüren miteinander verbunden und weisen eine Raumhöhe von ca. vier Metern auf.
Highlights: Neben der ausgezeichneten Citylage überzeugt der optimale Grundriss mit 3,5 Zimmern, die exklusive Ausstattung und der erst kürzlich sockelsanierte Zustand der gesamten Immobilie. (Fassade, Steigleitungen, Dach, etc.)
Bemerkenswert: diese Immobilie ist barrierefrei und hat sehr moderate Betriebskosten!

Im Hochparterre (mit Treppenlift) eines sanierten Stilaltbaus gelegen, gliedert sich die Wohnfläche in:
- Großzügiges, zentrales Vorzimmer
- Wohnraum (ca.22 qm)
- Schlafzimmer I hofseitig und absolut ruhig (ca. 19 qm)
- Schlafzimmer II (ca. 22 qm)
- Kabinett (ca.7 qm)
- Badezimmer hochwertiger Ausstattung und Eckbadewanne
- Toilette

Facts: Betriebskosten Euro 157,47 Reparaturrücklage 93,79
Heizung: Gasetagenheizung Wert laut Energieausweis HWB 27;

Fazit: Wohnen im sanierten Altbau in bester Citylage im Wiener Gründerzeithaus - diese Angebote sind selten!

Stylish! 3,5 Zimmer Stilaltbau unweit Palais Schönburg
Stylish! 3,5 Zimmer Stilaltbau unweit Palais Schönburg
Stylish! 3,5 Zimmer Stilaltbau unweit Palais Schönburg
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