Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt

Tel.

+43 / 1/9971000, +43 699 151 151 00
Angaben ohne Gewähr

SÜDSEITIGE TERRASSENWOHNUNG: 3 Zimmer im Dachgeschoss

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388580
  • Seit: 10.06.2018
  • Objekt ID: 1609/33112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

68,52

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

“Traumhafte Wohnungen mit Balkon, Terrassen und Garten“

Im 22. Wiener Gemeindebezirk lebt man beschaulich Tür an Tür mit einem Stück Natur.

GESTALTEN SIE JETZT MIT!
Fertigstellung Ende 2019

Die neu geplante Wohnhausanlage verfügt über eine ansprechende Architektur und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Sie verfügt über 10 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein offenes Parkdeck mit 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätzen.
Der Kaufpreis für einen KFZ-Stellplatz beträgt € 20.520,-- und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.

Die Wohnungen bieten sehr gut durchdachte Grundrisse, die sich optimal zur Nutzung als Eigenheim oder für Anleger eignen. Die einzelnen Objekte sind in Größen von 44 m² bis 93 m² verfügbar und überzeugen durch kompakte und familienfreundliche Wohnkonzepte. Alle Wohnungen sind je nach Wohnungstyp mit Außenflächen in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon ausgestattet.

Das Gebäude ist im Niedrig-Energie-Haus-Standard errichtet.

Die Wohnhausanlage befindet sich mitten im Grünen. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren, das nahegelegene Erholungsgebiet Lobau bietet für jeden den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Nahversorger (z.B. Billa, Bipa, Hofer, Obi-Baumarkt) sind fußläufig gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Buslinien 97A, 26A mit dem Bus erreicht man nach kurzer Fahrt die U-Bahn Station U2 Aspernstraße.

Eckdaten zur Wohnung Top 17:
Wohnfläche 68,52m²
2 Terrasse 22,76m² (W/S)
Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Kellerabteil

Kaufpreis Eigennutzer für TOP 17 € 334.000,--
SCHAFFEN SIE EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG!
Kaufpreis für Anleger netto € 297.683,-- brutto € 357.219,--

Rechtlicher Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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SÜDSEITIGE TERRASSENWOHNUNG: 3 Zimmer im Dachgeschoss
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