Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Super DRY

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3170350
  • Seit: 20.12.2017
  • ObjektID: 31001
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 881.620,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0664 / 213 69 57
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

123,48

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35,47 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!

Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich Super Dry an einem der schönsten Plätze der Alten Donau. Nach Süden gerichtet, bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 4 Etagen. Direkt vor dem Gebäude – dem Strand vorgelagert – befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der Donau City.

Wie eine vielseitige, schlanke ‘Wohnskulptur’ präsentiert sich das Gebäude, bei dem sich alle Appartements zur Sonne und zur offenen Landschaft der Alten Donau orientieren. Licht, Freiraum, Aussicht und Großzügigkeit bestimmen die Formensprache. Mag die Gestalt auch unkonventionell sein, die Funktionalität ist dennoch auf allen Ebenen gewährleistet. Super Dry präsentiert sich im menschlichen, der Umgebung angepassten Maßstab ohne in Monströsität zu verfallen und seine innere Größe sofort Preis zu geben. Orientierung zur Sonne, zum Wasser und zum Grünraum. Alle Wohnungen verfügen über südseitige Gärten, Balkone oder Terrassen.

Es stehen noch 6 Eigentumswohnungen zu Verfügung: 

 





Etage


Top


Zim


Größe


Terrasse


Garten


Preis




EG


Top 1


3 Zim.


74,71 m²


25,45 m²


87,24 m²


€ 648.109,00




EG


Top 2


3 Zim.


68,70 m²


29,39 m²


143,62 m²


€ 559,007,00




EG


Top 3


3 Zim.


80,63 m²


23,22 m²


167,57 m²


€ 668.736,00




2 OG


Top 8


4 Zim.


121,8 m²


19,57 m²

 

€ 881.620,00




2OG


Top 9


5 Zim.


112,65 m²


29,90 m²

 

€ 854.920,00




DG


Top 10


4 Zim.


151,98 m²


36,95 m²


 


€ 1.176.140,00





 

 


Hauseigene Tiefgarage
KFZ Stellplatz: € 19.000,00
Alarmanlage
Solaranlage
Smart Living
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Eigengarten (je nach Typ)
Loggia oder Balkon
Sehr gute Infrastruktur
Direkt an der alten Donau
Park und Strand direkt vor der Tür
Qualitativ hochwertigste Ausstattung
Buslinie -27A


 

Kaufnebenkosten:

* Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt)

* Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP

* Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP

* Notarkosten pauschal 250,--€

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12  1010 Wien 

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Riener Monika
monika.riener@riwog.at
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