Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1581 6228 , +43 699 1581 6228
Angaben ohne Gewähr

Super helle Dachterrassen Wohnung mit hohen Räumen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314396
  • Seit: 19.04.2018
  • ObjektID: 9378
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Kamin

Fläche:

134,16

Zimmer:

4

Betriebskosten:

€ 341,8

Provision:

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung für sportliche Sonnenanbeter mit offenem Wohnraum und offenem Kamin



Wohnung:

Der Eingang zu dieser großteils modernisierten 134m2  Wohnung befindet sich im 3.OG eines Altwiener Zinshauses ohne Lift! Über einen hellen Vorraum und eine Steintreppe gelangen Sie in den oberen Bereich.



Das Herzstück dieser 4 Zimmer Wohnung ist der ca 60m2 große Wohnraum mit toller Verglasung, fast 4 Metern Raumhöhe und einem offenen Kamin. Eine kleine nach Osten orientierte Terrasse mit großer Falttüre lädt zur Entspannung ein.

Dieser Bereich wirkt noch größer da er offen zum Küchenbereich ist. Der Boden ist mit hellem Marmor ausgelegt, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren.

Die Dachflächenfenster wurden vom Eigentümer neu gemacht, die bestehenden Holzfenster mit Rollläden müssen überprüft und bei Bedarf repariert oder ausgetauscht werden.



Zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken runden das Raumangebot auf über 130m2 ab.



Lage:

15 Minuten vom Yppenplatz entfernt, bringt Sie die Straßenbahn 9 nach 3 Stationen zur U3 oder nach 5 Stationen zur U6.

Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, die sich in dem Viertel befinden, vervollständigen  dieses attraktive Angebot.



Gebäude:

Das Objekt verfügt über keinen Lift!

Das Treppenhaus wird noch ausgemalt

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 

Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at  um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Super helle Dachterrassen Wohnung mit hohen Räumen
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