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Anbieter Profil

company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 1 409 84 00 , 0699 / 12 55 87 28
Angaben ohne Gewähr

TERRASSEN LOFT

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046312
  • Seit: 05.08.2017
  • ObjektID: 11/4098
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 300.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

55

Zimmer:

1

Baujahr:

1970

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 216,88

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaft sonniges Terrassen-Loft mit zusätzlichem Balkon!
 
Diese sonnige Loftwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, durchdacht offen gestaltet, mit einem straßenseitigen Balkon und einer großen Innenhofterrasse perfekt gerüstet für warme Sommertage!
Die Wohnung wäre auch als zwei Zimmer Variante zu übernehmen (Näheres unten).
  
LAGE:

Im zentralen Wiener Stadtgebiet zu wohnen, hat viele Vorteile: perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Anbindung, und dennoch zügig auf allen Zubringerstrecken zur Autobahn zu sein.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich aktuell im Loft - Look, offen gestaltet, das Badezimmer schön fließend integriert in den Wohnraum, mit ansehnlicher Verglasung.
Das Highlight besteht hier definitiv aus den beiden verfügbaren Freiflächen: einem 11m² großen Balkon  und der 24m² großen Innenhofterrasse, Platz genug für gemütliche Abende im Freien.
 
SONSTIGES:

Die umliegende Infrastruktur ist perfekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Apotheken, Schulen etc.) befinden sich in nächster Gehdistanz. (siehe Grafik im Expose).


Es gibt für die Wohnung eine Umbaustudie auf 2 Zimmer, sodass der Schlafbereich wieder einen eigenen Raum erhält. Wenn erwünscht, würde der Eigentümer diesen Zustand wieder herstellen, allerdings ist dafür eine Zusatzinvestition von ca. 20.000,- veranschlagt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 129,00 HWB Klasse: D

TERRASSEN LOFT
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