Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3058730
  • Seit: 26.08.2017
  • Objekt ID: 1609/26005
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.190.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/699 151 151 01
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

186

Zimmer:

5

HWB Wert:

63,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,21

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 636,77

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

Diese sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung liegt in einzigartiger Lage in Sievering, die verkehrsberuhigt über eine Privatstraße zu erreichen ist.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung, man kann aber ebenso durch das Treppenhaus die Wohnung erreichen.

Der offene und sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, sowie der Zugang auf zwei große Terrassen ist das Herzstück der Wohnung.
Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer (Master Bed Room) ein eigenes Bad hat, sowie ein weiteres Badezimmer ist vom Wohnbereich gut getrennt begehbar.
Alle Zimmer verfügen über schöne, breite Terrassen, die in den warmen Jahreszeiten gut in den Wohnbereich integrierbar sind und teilweise unabhängig von der Witterung nutzbar sind!

Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich eine offene Galerie mit Zugang auf die ca. 46 m² große Terrasse, ein Abstellraum sowie ein kleines Badezimmer befinden. Hier gibt es verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Umbau auf 3 weitere Zimmer, bzw. eine separate Wohneinheit mit Küche wäre möglich.
Von dieser Ebene gelangt man über eine ca. 7 m² große Terrasse auf die ca. 57 m² große Dachterrasse, mit einem sensationellen Blick über ganz Wien.

Die Heizung und die Klimaanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben (niedrige Energiekosten!)

Die Wohnung wurde 2008/2009 erbaut und wegen einen Auslandsaufenthalt des Eigentümers erst 2015 bezogen und für ein halbes Jahr benutzt. NEUWERTIG!

Ein ca. 22 m² großes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage um € 30.000,- kann zusätzlich erworben werden.


Lage:

Sievering ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz Wien. Der Wienerwald, die Weinberge und der Hackenberg liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein, ebenso ist Grinzing und die exklusive Döblinger Einkaufsmeile-Obkirchergasse nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK
ad

E-Mail Anfrage

TERRASSEN MIT PANORAMAFERNBLICK

hat3058730
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1190 Wien
Ansprechpartner:
Prosenik Karin
k.prosenik@remax-first.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken