Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien, Meidling
Angaben ohne Gewähr

Terrassenerstbezug im Dachgeschoß - Nähe Meidlinger Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2938891
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 475
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 293.962,50

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

62,06

Zimmer:

2

HWB Wert:

110 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,36

Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung im Ausmaß von 62,06 m² zuzüglich einer Terrasse  mit einer Fläche von 6,53 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches dem 4. Stock entspricht, wird gerade saniert und lässt sich wie folgt beschreiben:

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand den Zugang zum Badezimmer sowie zum Schlafzimmer (12m²). Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse. Den Vorraum entlang gelangt man linker Hand zum WC und geradeaus in den Wohnbereich mit integrierter Küche. Dies wird eine Fläche von  34,72 m² haben. Gegenständlich ist die Wohnung im Endspurt der Sanierung, ebenso die in den Regelgeschossen befindlichen Wohnungen. Aller Voraussicht nach wird die Wohnung in der KW 42 fertiggestellt sein.

Die Wohnung wird mit  Klimageräten, welche auch gleichzeitig die Heizung sein werden,  ausgestattet. Pro Zimmer wird ein Gerät installiert. In den Wohnräumen wird Stabparkett  Eiche verlegt werden. Für die Schnellentschlossenen ist hier natürlich die Möglichkeit der Mitbestimmung gegeben. Die Wohnung wurde so gestaltet, dass alle Zimmer getrennt begehbar sind.

Insgesamt wird dies ein wunderschöner Erstbezug in guter Infrastruktur, die U4 Meidling ist nicht weit entfernt, hier bieten sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auf der Meidlinger Hauptstraße. Der Energieausweis wurde vor Sanierung erstellt.

 HWB : 110 kWh/m²a fGEE:2,363 gültig bis 23.01.2023 



Kaufpreis: € 293.962,50

Betriebskosten: € 2,-- / m²

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.

Vertragserrichtung: Mag. Harald OPPECK, das Honorar ist Vereinbarung

Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises



Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
Terrassenerstbezug im Dachgeschoß -   Nähe Meidlinger Hauptstraße
ad

E-Mail Anfrage

Terrassenerstbezug im Dachgeschoß - Nähe Meidlinger Hauptstraße

hat2938891
Mercato Immobilien GmbH
1120 Wien, Meidling
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken