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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699 19 63 30 01
Angaben ohne Gewähr

Terrassengarconniere in Ruhelage von Döbling

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3033923
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 516
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 110.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse

Zimmer:

1

Betriebskosten:

€ 99

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine etwa 35 m² große Singlegarconniere mit Gartenterrasse in der Nußwaldgasse. Die Terrasse hat eine Größe von rund  7 m².
Man betritt die Wohnung über den Vorraum, hat linker Hand ein Badezimmer, welches über Dusche, Wanne und Handwaschbecken verfügt. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum.
Geradeaus gelangt man in den Wohnschlafbereich mit Küchenzeile. Hier wurde soeben ein neuer Eichenparkettboden verlegt. Im Vorraum und dem Abstellraum sind Cotto-Fliesen verwendet worden. Das Badezimmer ist weiß verfliest.
Auf die Gartenterrasse gelangt man vom Wohnbereich, hier gibt es 2 Ausgangstüren. Die Terrasse geht in eine Gartenfläche, die prinzipiell der Allgemeinheit des Hauses zur Verfügung steht, lt. Auskunft der Eigentümerin allerdings von niemandem genutzt wird. Der Blick von hier aus ist in eine wunderschöne Parkanlage. WC ist natürlich auch vorhanden, auch hier wurde weiß verfliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Therme dazu befindet sich im Küchenbereich. 
Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage und dennoch in guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Die Linien der öffentlichen Verkehrsmittel 37, 10 A 39 A und S 45 sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Das Haus selber ist ein gepflegter Altbau.
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 
Kaufpreis:            &nbs p;             &nbs p;     € 110.000,--
Betriebskosten ca.                 €     &nbs p;    97,55 (Rep.Rück. 18,92; BK 78,63)
Provision:            &nbs p;       3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.
Grunderwerbsteuer:    3,5 % des Kaufpreises
Eintragungsgebühr:    ;  1,1 % des Kaufpreises
 
Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
 

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