Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Terrassentraum/Dachgeschoßausbau: Erstbezug in generalsaniertem Wohnhaus, 127 m2 Wohnfläche + 82 m2 Terrassen, Fussbodenheizung, belagsfertig, neben zukünftiger U2-Station Reinprechtsdorferstraße!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6153594
  • Seit: 31.10.2020
  • ObjektID: 6114
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

127

Zimmer:

3

Baujahr:

2020

HWB Wert:

24,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,66

FGEE Klasse:

A+

Provision:

32.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die hier beschriebene Wohnung: Dachgeschoß - Aufstockung, Erstbezug, 3 Zimmer (4 Zimmer leicht möglich), Bad, Küche, WC und 2 Terrassen.  Wohnfläche ca.127 m2, Terrassen ca. 17 m2 (5. Stock) + Dachterrasse 65 m2 (6. Stock - Dach. Über Innentreppe erreichbar). Fußbodenheizung. Lage im Dachgeschoß. Ruhig und sonnig. Kaufpreis: € 890.000.- belagsfertig. Provision: € 32.040.-.

Es handelt sich insgesamt um die Komplettsanierung eines Wohnhauses (Altbau ca. 1900; Aufstockung und Ausbau 2018-20) in Toplage im 5. Bezirk mit Hauszentralheizung /Fußbodenheizung.

Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2021. Aufpreis für schlüsselfertige Wohnungen nach Vereinbarung.

Gemeinschaftsgarten. Kellerabteil. Fenster Thermo-3 fach Verglasung. Sicherheitstüre. Videogegensprechanlage. Die Wohnungen werden Belags- und Tapezierfertig übergeben.

Lift.

Fotos: teilweise Visualisierungen mit Beispielcharakter und teilweise derzeitiger Zustand.

Unmittelbare Nähre zur U2-Station Reinprechtsdorferstraße (in Bau), bei Bacherplatz, HTL-Spengergasse, Bus 14A, 12A, 59A.

Garagenplätze derzeit möglich. Kaufpreis pro Garagenplatz (Stapelgarage) € 30.000. 

Hochwertiger Ausbau. Eine Ausstattungsbeschreibung senden wir auf Wunsch gerne zu.

HWB: kWh/m²a 24,8. Klasse A. fGEE: 0,66. Klasse A+.

Planänderungen sind vorbehalten. Aufgrund der vorhin erwähnten eventuellen Änderungen sind die Wohnungsgrößen als circa Angaben zu verstehen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer und/oder Dritten und sind daher ohne Gewähr. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben und weisen, da wir bereits bei anderen Objekten für den Eigentümer tätig waren, auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ein aufwendig durchgeführtes Projekt in Toplage - ruhig und sehr sonnig. Der Naschmarkt und die Innenstadt sind nicht weit. Erholung im Gemeinschaftsgarten.

Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.

 

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken