Anbieter Profil

company: CROWND Estates Service GmbHID: 74265
CROWND Estates Service GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Trautsongasse 8
Angaben ohne Gewähr

THE SON - \"die Elegante\"

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451501
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 3993
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.886.000,-

Kontakt Infos

CROWND Estates Service GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

183,92

Zimmer:

5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS.

WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN.  IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFER STEHEN.

„the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE.

 

THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien

 

Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase.

Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.

 Der Charme von 1884. Der Luxus von morgen.

Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden.

WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE.


wunderschönes Gründerzeithaus
begrünter Innenhof
ruhige Innenstadtlage
9 generalsanierte Apartments
60 bis 235 m²
schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln
Raumhöhen bis 3,7 m²
Deckenstuck
drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos
individuell wählbare Oberflächen
Handarbeit vom Tischler
exklusive Marken
Messinglift
Kastenfenster
Alt-Wien Türen
Fußbodenheizung
Teilklimatisierung
jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon
alarmgesicherte Gartenwohnung
barrierefreier Zugang zu allen Apartments
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Tiefgarage
Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B


weitere Infos unter: www.theson.at

 

NEBENKOSTEN

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen

Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

THE SON - \\"die Elegante\\"
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E-Mail Anfrage

THE SON - \"die Elegante\"

hat3451501
CROWND Estates Service GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Estates Service Crownd
sales@crownd.at
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