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Anbieter Profil

company: CROWND Estates Service GmbHID: 74265
CROWND Estates Service GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Trautsongasse 8

Tel.

+43 1 3 61 61 61 16 , 0664 88193766
Angaben ohne Gewähr

THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089385
  • Seit: 13.10.2017
  • ObjektID: 2673
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.285.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

117,47

Zimmer:

3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel!

THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS 
Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre.
THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren.
Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON. 

Top sanierters Jugendstiljuwel
17 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m²
ruhige Innenstadtlage
begrünter Innenhof
clevere Wohnraumlösungen
drei Ausstattungslinien zur Auswahl
individuell wählbare Oberflächen
inklusive Einbaumöbel & Küchen 
​Handarbeit vom Tischler 
exklusive Marken 
jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon
Tiefgarage
Teilklimatisierung
Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B

 WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house
Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at
// more information and project video unter: www.theson.at
NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust.
COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax.
 
Ansprechpartner / Sales agent
Heidrun Huber
Sales
heidrun.huber@crownd.at | M: + 43 664 88 193 766
CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at
Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61 - 16
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!
THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!
THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!
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