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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Tolle Dachgeschss-Maisonette mit 2 Terrassen!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3234896
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 16402
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 540 66 61
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

160

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

109,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 262,85

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Maisonettewohnung mit Blick über die Dächer Wiens

In der Nähe vom Reumannplatz gelegen, können Sie von der Terrasse dieser Eigentumswohnung einen wunderschönen Ausblick über Wien genießen. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Eigentumswohnung die in 2 Ebenen (Maisonette) im Jahre 2000 in moderner Architektur auf einem zur Jahrhundertwende erbauten Wohnhaus entstand. Mit dem Lift erreichen sie bequem die erste Ebene:

Raumaufteilung:





Von einem großen Vorzimmer erreichen Sie alle Bereiche dieser großen Wohnung.

Auf der Ebene vom 1. DG befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne und Dusche), 2 WC. Von einem Kabinettzimmer gelangen sie zur straßenseitigen 10m² großen Terrasse. Zwei  Abstellräume s tehen auch zur Verfügung.

Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Über eine schöne geschwungene Holztreppe erreichen sie die Galerie auf der 2.ten DG-Ebene. Hier befindet sich ein großer Wohnsalon mit ca.35 m² und ein Zugang zur großzügigen ca. 16m² großen südseitigen Terrasse. Das besondere Etwas bietet eine weitere Terrasse zu der man über einen Rauchfangkehrersteg gelangt. Von hier aus hat man einen sensationellen Blick über die Dächer von Wien.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.



Verkehrsanbindung:

Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung mit den Straßenbahnlinien O und 67 sowie der Buslinie 65A Neilreichgasse/Troststraße. Die U-Bahnlinie U1 ist zu Fuß in 4 min erreichbar. Sämtliche Nahversorger befinden sich in direkter Nähe.

Allgemeines:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.

Anfragen richten Sie bitte an:

Manuela Standi  standi@wbimmo.at,  ;0664 540 66 61

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!

 





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Tolle Dachgeschss-Maisonette mit 2 Terrassen!
Tolle Dachgeschss-Maisonette mit 2 Terrassen!
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Tolle Dachgeschss-Maisonette mit 2 Terrassen!

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WB Immoagentur OG
1100 Wien
Ansprechpartner:
Standi Manuela
standi@wbimmo.at
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