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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

tolles Angebot! freundliche 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088044
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt-ID: 141/17215
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.500,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51

Zimmer:

2

Baujahr:

1965

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 94

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine sehr freundliche, gepflegte 2-Zimmerwohnung die sehr hell nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über 2-ZImmer und befindet sich im 3. Liftstock eines ca.1960 errichteten Mehrparteienhaus und ist sehr ruhig in einer Seitengasse in beliebter Wohngegen gelegen. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren komplett neu saniert und renoviert.

Weiters besticht die Wohnung durch einen tollen Grundriss und hat ingesamt 51m2 und gliedert sich wie folgt:

- zentralbegehbares Vorzimmer
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- gemütliches Schlafzimmer mit großem Schrank und Joka Bett
- Badezimmer mit Entspannungsdusche, Handwaschbecken, Einbauschrank, Waschmaschine und Trockner
- separate Toilette

Ausstattung:
Die Wohnung kann wie auf den Fotos möbliert übernommen werden. Aufgrund der praktisch und durchdachte Raumaufteilung ist Sie die ideale Wohnung für Jung oder Alt.

Gehezit wird mittls Gasetagenheizung. Die Betriebskosten inklusive Rücklage belaufen sich auf ca. € 183,- (exkl. Ust). Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches in etwa 6m2 groß ist.

Reperaturfond: Stand Ende 2016: € 60.000,-

Lage/Infrastruktur:

In guter Wohngegend, nahe dem Columbuscenter gealngt diese schöne Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist zentral neben der U1 Station Keplerplatz gelegen und somit in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmögichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung: (Laxenburgerstraße, Columbuscenter, Reumannplatz, etc.) Die Erweiterung der U1 nach Oberlaa bietet fantastische Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Straßenbahn und Buslinien sind ebenfalls fußläufig bestens erreichbar.

Für nähere Informatonen stehe ich Michael Felbermayer B.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.

tolles Angebot! freundliche 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock
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