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company: CROWND Estates Service GmbHID: 74265
CROWND Estates Service GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Mayssengasse 8
Angaben ohne Gewähr

TOP 01 I Hervorragende Altbauwohnung mit Terrasse - Erstbezug!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451504
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 3989
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 209.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

54,84

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 117,91

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wiener Charme

Mit Liebe zum Detail

Originell interpretiert

Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen,

befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse 8.

Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt

des "Alt-Wiener" Charmes.

Der Altbau glänzt durch seine großzügige Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalen

Raumhöhen, das darüber neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Wohnkomfort.


8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2
Echtholz-Fischgrät-Parkett in Wohn-und Schlafräumen
TV: Satellit
Lift
Alt-Wien Türen
Fußbodenheizung
Elektrisch bedienbare Verdunkelung
Begrünter Innenhof
Kinderagen- und Fahrradabstellraum
Heizung: Hauszentralheizung Gas
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
Kellerabteil
Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert)
Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
Niedrigenergie HWB: 45 kWh/m²a, Klasse B

 


NEBENKOSTEN 

Grunderwerbssteuer: 3,5%,

Eintragungsgebühr: 1,1%,

Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen,

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

 

TOP 01 I Hervorragende Altbauwohnung mit Terrasse - Erstbezug!
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