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Anbieter Profil

company: belmonde immobilien gmbhID: 74265
belmonde immobilien gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Mayssengasse 8
Angaben ohne Gewähr

TOP 02 ! Generalsanierte Altbau-Beliebtheit mit Loggia und Garten! Erstbezug!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3000707
  • Seit: 24.05.2017
  • ObjektID: 2504
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.000,-

Kontakt Infos

belmonde immobilien gmbh
Gewerblich
: +43 1 3 61 61 61 15 , 0664 1445430
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

53,64

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 115,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals, entsteht bis Herbst 2017 ein exklusives Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen auf 5 Geschoßen, von ca. 55 m2 - ca. 130 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen bieten besondere Highlights: U5 in 2025 - 8 Gehminuten entfernt, perfekte Grundrisse, großzügige Terrassen, eine hochwertige Ausstattung, Eigengärten
Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen können hier verwirklicht werden. Alle (Schlaf-) Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind vom großzügigen Vorzimmer zentral begehbar. Ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum runden das Komplettbild ab. Im Wohn-Essbereich wie auch in den Schlafzimmern, wird echter Parkettboden. Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 45) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme und individuell und temperierbare Fußbodenheizungen.  

Charmante Altbausanierung
8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2
Originale Altbau Raumhöhen
Dachgeschoßausbau-Neuerrichtung
Gärten, Terrassen und Loggien innenhofseitig
Fußbodenheizung 
Elektrisch bedienbare Beschattung
Individuell wählbare Oberflächen
Eichen Stabparkett in Fischgrätmuster
3 - fach Verglasung

NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,75% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax.

TOP 02 ! Generalsanierte Altbau-Beliebtheit mit Loggia und Garten! Erstbezug!
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E-Mail Anfrage

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hat3000707
belmonde immobilien gmbh
1170 Wien
Ansprechpartner:
Pendl Mirjam
mp@belmonde.at
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