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Anbieter Profil

company: belmonde immobilien gmbhID: 74265
belmonde immobilien gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Mayssengasse 8
Angaben ohne Gewähr

TOP 07 I Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit 4 Zimmern I Neuerrichtung!

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3050356
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 2796
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 679.000,-

Kontakt Infos

belmonde immobilien gmbh
Gewerblich
: +43 1 3 61 61 61 15 , 0664 1445430
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

134,03

Zimmer:

4

HWB Wert:

35,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 288,16

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals, entsteht bis Herbst 2017 ein exklusives Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen auf 5 Geschoßen, von ca. 55 m2 - ca. 130 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen bieten besondere Highlights: U5 in 2025 - 8 Gehminuten entfernt, perfekte Grundrisse, großzügige Terrassen, eine hochwertige Ausstattung, Eigengärten
Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen können hier verwirklicht werden. Diese lichtdurchflutete Maisonette verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder im 1. Geschoß. Ein loftartiger Wohn-Essbereich im 2. Geschoß, inklusiver einer großzügigen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Wohn-Essbereich wie auch in den Schlafzimmern, wird echter Parkettboden für verwendet. Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 45) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme und individuell und temperierbare Fußbodenheizungen und für die heißen Tage, Klimageräte in allen Räumlichkeiten.

8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2
Dachgeschoßausbau-Neuerrichtung
Terrasse innenhofseitig
Fußbodenheizung 
Klimageräte
Elektrisch bedienbare Beschattung
Individuell wählbare Oberflächen
Eichen Parkett

NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,75% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax.
Ansprechpartner / Sales agent
Mirjam PENDL
E mp@belmonde.at 
T + 43 1 3 61 61 61 15 
M + 43 664 144 54 30
belmonde immobilien gmbh 
Dorotheergasse 12 - 1010 Wien

ad

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hat3050356
belmonde immobilien gmbh
1170 Wien
Ansprechpartner:
Pendl Mirjam
mp@belmonde.at
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