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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top 13 - sonnige Altbauwohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2799179
  • Seit: 18.08.2016
  • ObjektID: 27382
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

81

Zimmer:

3

Baujahr:

1899

HWB Wert:

132,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem topsanierten und repräsentativen Eckhaus wurden soeben 11 Wohnungen komplett saniert und warten auf ihre neuen Bewohner.
Die Wohnungen bestechen durch einen neuen und gut geplanten Grundriss sowie durch die hochwertige Ausstattung. 6 der insgesamt 13 exklusiven Wohnperlen überzeugen zudem durch die ruhig gelegenen Balkone, welche bereits in den genannten Kaufpreisen inkludiert sind. Sollten Sie Ihre eigenen Ideen noch einbringen wollen, können wir Ihnen im selben Haus sowohl eine unsanierte Hochparterre-Wohnung sowie eine schöne und teilsanierte Wohnung im 3. Stock anbieten.
Im Zuge der Rundumerneuerung wurde ein ideales Raumkonzept für Singles, Paare und auch Familien mit einem Kind entwickelt. Dabei wurde auf eine exklusive Ausstattung und qualitativ hochwertige Ausführung geachtet. Das Konzept einer Zusammenführung des typischen Wiener Stilaltbaucharmes mit modernster Technik beginnt schon beim Anblick der Außenfassade und führt durch das helle und einladende Entree in das elegant geschwungene Stiegenhaus in die jeweiligen Wohnungen. So beeindrucken die Wohneinheiten neben einem hochwertigen Eichen-Parkett und der klassischen Wiener Altbautüren vor allem in den Bädern durch die exquisite Ausstattung (große Wandfliesen (80x80cm) von STONE Ivory &Grey sowie Amaturen von Hansgrohe und Badezimmermöbel von Villeroy & Boch).
Im hellen Wohnzimmer wurden die Anschlüsse für Ihre neue Küche bereits vorbereitet. Sonst heißt es hier nur mehr Koffer packen und einziehen.
Man stellt hier gleich beim ersten Blick fest, dass das Haus den typischen Charakter eines Gründerzeithauses nicht verloren hat sondern ganz im Gegenteil durch die Gliederung der vormals glatten Fassade an Charme dazugewonnen hat. Insgesamt bietet das Haus inklusive des Erdgeschosses 4 Regelgeschosse und das noch auszubauende Dachgeschoss. Ein Lift wird im Zuge des zukünftigen Dachgeschossausbaus errichtet.
Betriebskosten werden nachgereicht. Derzeitige Schätzung €2,-/m² brutto zzgl. Rücklagen und Liftkosten.
Für eine hervorragende Infrastruktur dienen die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, wie Eurospar, Billa, Bipa, etc. sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der Wiener Lienen.Top 13

Geschoss: 3. Stock
Lift: ja
Etagenwohnung: ja
Altbau: Ja
Wohnfläche: 81 m2
Balkon: ja 4,5m²
Zimmer: 3
Badausstattung: Fliesen, Badewanne und Duschkabine
Böden: Fischgrät Par kett
Bezugstermin:  ab sofort
BK: ca. €2,40/m² inkl. Ust. und Rep. Rücklagen (exklusive Liftbetriebskosten - werden nach Fertigstellung des Liftes nachgereicht)

 
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- Top 8     66m²     & nbsp;       ;      &nb sp;      & nbsp;    verkauft
- Top 8a   81m² + 4,5m² Balkon     verkauft
- Top 9     70m²+ 2,5m² Balkon      verkauft
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- Top 15    71m² + 2,5m² Balkon   verkauft
 
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
 
Weitere attraktive Angebote finden Sie unter www.Riwog.at

Top 13 - sonnige Altbauwohnung mit Balkon
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Top 13 - sonnige Altbauwohnung mit Balkon

hat2799179
RIWOG Real Estate Management GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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