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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)664 26 30 775
Angaben ohne Gewähr

Top Ausblick - absolute Ruhelage beim Lainzer Tiergarten!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045132
  • Seit: 03.08.2017
  • ObjektID: 15275
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 508.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

122

Zimmer:

4

HWB Wert:

42,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

18.288,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 122 m² große Doppelbalkonwohnung mit fantastischem Ausblick in absoluter Ruhelage!
Lage des Hauses:
In der Nähe der bekannten Heurigenschenke " Zur Wildsau" bzw. dem ebenso bekannten Restaurant "Zum Lindwurm" unmittelbar beim Lainzer Tiergarten.  Es besteht eine gute öffentliche Anbindung durch Bus (Linie 54 A) zur U-Bahn (U4 Station Ober. St. Veit). Kein Durchzugsverkehr, da in einer Sackgasse gelegen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich am oberen Ende der Hietzinger Hauptstraße.
Raumaufteilung:

alle Zimmer zentral begehbar und auf einer Ebene!


geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 10 m² Balkon
großes Schlafzimmer mit ca. 8 m² Balkon
2 Kinderzimmer/Büros
zentraler Vorraum
Küche mit allen Geräten
2 Bäder (1 mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und Fenster)
Abstellraum
separates WC

Ausstattung:

Hauszentralheizung
Thermofenster
Parkettböden in allen Wohnräumen
Fliesen in Küche, Bädern und Wc
Sonnenschutz auf dem Balkon
geräumiges Kellerabteil
Lift
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
ein Autoabstellplatz kann angemietet werden

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - Neue Fenster, Wärmeschutzfassade etc. Hierfür bestehen noch Sanierungskredite welche 2020 auslaufen.
Bitte sehen Sie sich diese gemütliche Wohnung unbedingt an!
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 6 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!
 
 
 

Top Ausblick - absolute Ruhelage beim Lainzer Tiergarten!
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