Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43 6763507386
Angaben ohne Gewähr

Top ausgestattete, hoch qualitative Eigentums - und Vorsorgewohnungen im Zentrum von Simmering - provisionsfrei für den Käufer

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3382530
  • Seit: 06.06.2018
  • ObjektID: 7689
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 122.000,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

33,08

Zimmer:

1

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Neubauprojekt, welches sich im Herzen von Simmering befindet, befindet sich derzeit in Planung; die Fertigstellung wird aller Voraussicht nach im Frühjahr 2020 erfolgen.

Derzeit stehen noch viele Wohnungen (mit einer Wohnfläche von 36 bis 80 m2)  für Anleger oder Eigennutzer zur Verfügung. Zusätzlich können Garagenplätze im Haus erworben werden. Alle Wohnungen verfügen über Echtholzparkettböden, 3-fach vergaste Fenster, eine einbruchssicheren Eingangstüre, Fußbodenheizung sowie eine hochwertige sanitäre Ausstattun g.

Die Wohnungspreise für Anleger beginnen bei einer 1- Zimmerwohnung ab 122.000 Euro, für Eigentümer ab 135.000 Eu

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal:

In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U3 Station, mehrere Buslinien befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, ebenso Straßen- und Schnellbahnlinien.

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Simmeringer Hauptstraße, im nahegelegenen "Zentrum Simmering" sowie im HUMA Einkaufszentrum, das shoppingbegeisterte Herzen höher schlagen lässt. Schulen, Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte sind per pedes rasch erreichbar. 

Schloss Neugebäude lädt zum Spazieren gehen oder Joggen ein, dank seines neu errichteten Spielplatzes können Kinder hier frei herumtollen; in Kaiserebersdorf nur ein paar Straßenbahnstationen entfernt, genießt man ein gutes Glas Wein bei einem der Heurigen. Viele nahegelegene Parkanlagen begrünen diesen aufsteigenden Außenbezirk.

Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen zu diesem tollen Projekt zu!

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger

Tel.: 0650 / 355 51 04

E: petra.wernegger@immobilias.at



Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

 

 

 

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