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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top-DG Ausbau + Terrasse + Wintergarten + U1 vor dem Haus

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3033530
  • Seit: 19.07.2017
  • ObjektID: 15180
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 445.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 11 64 84 32
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

95

Zimmer:

3

HWB Wert:

46,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

16.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter DG-Ausbau mit 107m² Nutzfläche inkl. 11m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Gründerzeithaus im Jugendstilambiente.
 
Ausstattung
+ 2,5 Zimmer und eine SW-Seitig ausgerichteten Terrasse
+ absolute Ruhelage mit  herrlichem Fernblick über die Dächer Wiens
+ Fußbodenheizung
 
Lage

+ U1-Reumannplatz nur 4 Minuten zu Fuß ( U1-Troststrasse direkt vor dem Haus)
+ Die Shoppingmeile "Favoritenstrasse", der Viktor-Adler-Markt sowie Supermärkte und Restaurants
   sind in unmittelbarerer Nähe
+ 5 Minuten zu Fuß: Kindergärten, Volkssschulen, mittlere und höhere Schulen, die pädagogische Hochschule sowie Ärzte und Apotheken.
+ Das Amalienbad, Laaer Berg-Bad, der böhmische Prater und das Horr-Stadion ergänzen die optimale Infrastruktur der Umgebung.
 
Insgesamt gelangen 5 Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf
Top 42 (Maisonette): ca. 95,4 m2 Wohnfläche und ca. 11,7m2 Terrasse, € 445.000,00
Top 43 (Maisonette): ca. 59,3 m2 Wohnfläche und ca. 15 m2 Terrasse, € 299.000,00
Top 44 (Maisonette): ca. 91,8 m2 Wohnfläche und ca. 23,7 m2 Terrasse, € 454.000,00
Top 45 (Maisonette): ca. 129,6 m2 Wohnfläche und ca. 33,3 m2 Terrasse, € 640.000,00 
Top 46 (eine Ebene): ca. 111 m2 Wohnfläche und ca. 15,8 m2 Terrasse, € 520.000,00
 
Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap  unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
 
 
 
 

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Top-DG Ausbau + Terrasse + Wintergarten + U1 vor dem Haus

hat3033530
WB Immoagentur OG
1100 Wien
Ansprechpartner:
Pap Walter
pap@wbimmo.at
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