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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top Neubau Wohnung mit 45m² - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3339913
  • Seit: 07.05.2018
  • ObjektID: 493
Angebot

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

45,51

Zimmer:

1

Baujahr:

1977

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte rd. 45m² große Wohnung im 3.OG mit Personenaufzug einer Wohnhausanlage aus den 1960er Jahren bestehend aus Vorraum, Bad, WC, AR, Küche sowie Wohn- Schlafzimmer.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einem hellen freundlichen Raumklima, Bad und WC sind getrennt. Die Einbauküche wurde komplett mit E-Herd / Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (IKEA, 5 Jahre Garantie) und Fronten der schwedischen Firma Helsingö ausgestattet. Im gut trennbaren Wohn- Schlafzimmer finden sich auf zwei Seiten Auslässe für TV/Internet. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen und die Möglichkeit zum Anschluss eines Modems. Vorraum, Nassräume und Küche sind mit einer hochwertigen, abrieb- und säurebeständigen (RhoPan)  Zementbeschichtung versehen, das Wohn- Schlafzimmer ist mit zweischichtigem, naturge&o uml;ltem Eichenparkettboden (Wip 4100) versehen. Das Bad ist mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen (Hansgrohe) und Badmobiliar (Laufen) versehen. Sämtli che Fenster der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung auf hochwertigere Fenster getauscht. 

Die Sanierung wurde von damit beauftragten Architekten geplant und durchgeführt. 

3 Jahre Gewährleistung auf sämtliche bauliche Maßnahmen. 

Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung, in den BK sind daher Akontierungen für Heizung und Warmwasser inkludiert.

 

In der Wohnhausanlage gibt es eine Sauna, Gemeinschaftsräume und einen Fahrradabstellraum.

 

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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top Neubau Wohnung mit 45m² - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei
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