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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 699 11979700
Angaben ohne Gewähr

TOP PREIS / TOP LAGE - DG WOHNUNG MIT 2 SÜD/OST- TERRASSEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236675
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 16529
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

171,45

Zimmer:

4

Baujahr:

2002

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 388,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Allgemeine Beschreibung

In ruhiger Liesinger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Das 2002 errichtete Haus zeigt sich heute noch topmodern und die Wohnung besticht mit durchdachter Planung sowie klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben.

Aufteilung

2 Vorräume, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Komplettküche, ein Schlafzimmer, 2 WCs und 2 Abstellräume befinden sich im DG. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss

Ausstattung 

In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die Balkone sind mit Betonplatten und Holzpaneelen ausgestattet. Eine maßgefertigte Komplettküche in weiß inklusive aller Geräte ist vorhanden. 

Lage und Infrastruktur

Liesing ist als 23. Bezirk Wiens auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt und hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt das Shopping Center Riverside. Dort finden Sie Supermärkte, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis.

In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, die die U6 Stationen Siebenhirten und Alt Erlaa verbinden, sowie die S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum fährt. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung.

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

 

TOP PREIS / TOP LAGE - DG WOHNUNG MIT 2 SÜD/OST- TERRASSEN
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