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Anbieter Profil

company: STIBI ImmobilienID: 74392
STIBI Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
Angaben ohne Gewähr

Top-Sanierte & ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe U4 Pilgramgasse, Erstbezug!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2995949
  • Seit: 17.05.2017
  • ObjektID: 23016
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

47

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

178 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 167,4

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Anlage oder selber wohnen
In sehr guter Lage gelangt eine toll angelegte Altbauwohnung mit ca. 47m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zum Verkauf. Das Objekt liegt hofseitig im Erdges choss und bietet viel Ruhe. 
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche , Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Dusche samt Waschbecken und WC.
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und im Zuge der Arbeiten wurden die Türen, alle Böden (Fliesen und Parkett), Strom- und Wasserleitungen ausgetauscht und erneuert.  Eine neue Sicherheitstür rundet die hochwertige Renovierung ab. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung (Fussbodenheizung) befeuert.
Auf Grund der tollen Lage der Wohnung, kann diese selbst bewohnt oder auch als Anlage genützt werden. Durch tageweise Vermietungen (Touristen,...) kann eine hohe Rendite erzielt werden. Auf Wunsch können wir ihnen auch eine interessante Finanzierung anbieten. Hierbei können Sie mit einem kleinen Eigenkapital und kleinen Monatsraten Eigentümer werden.  
Das Wohnhaus bietet durch die hervorragende Lage (Gumoendorfer Str. und Linke Wienzeile) eine optimale Infrastruktur wie auch Verkehrsanbindung. In nächster Nähe befinden sich die Buslinien 12A ,13A, 14A und 57A sowie die U4 Station Pilgramgasse. Die Hotspots Mariahilfer Strasse und Naschmarkt sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. 
Preis: € 199.000,-
BK inkl. Rep.-Rücklage: € 167,40-
!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :
Hr. Farzin Dadgar
STIBI Immobilien
Tel:0664/175 48 18
Email:dadgar@stibi-immo.at
www.stibi-immo.at

Top-Sanierte & ruhige 2 Zimmer Wohnung Nähe U4 Pilgramgasse, Erstbezug!
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