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Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOP Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Raumaufteilung in Wien-Favoriten!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3092835
  • Seit: 18.10.2017
  • ObjektID: 220
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-

Kontakt Infos

EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 15143031 , +436642456879
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

82,14

Zimmer:

3

Baujahr:

1975

HWB Wert:

37,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 208,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines ca. im Jahre 1975 erbauten Gebäudes. Zur ca. 82,14m2 großen Wohnung gelangt man über einen Lift oder über die Treppe. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine sehr freundliche und lichtdurchflutetes Wohnklima.

Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Räume die sich wie folgt aufteilen:

- Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchen- und Essbereich

- Badezimmer mit neuen Sanitäreinrichtungen wie Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- Kinderzimmer mit ca. 14,20m2

- Schlafzimmer mit ca. 18,58m2 und Loggia

In der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung in allen Wohnräumen ein neuer Parkettboden verlegt; in den Nassräumen moderne Fliesen. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt! (ca. 1,75m2)

Eckdaten:

- Südlich ausgerichtete 3-Raumwohnung

- Loggia mit ca. 4m2

- Massivbauweise

- Komplett sanierte Wohnräume

- Heizungsmedium wurde 2017 erneuert

- Kellerabteil

Lage:

Durch die Nähe zum Zentrum, kurze Strecken zu Einkaufsmöglichkeiten - Bildungseinrichtungen - Freizeiteinrichtungen und die perfekte öffentliche Anbindung, ergibt sich eine optimale Infrastruktur welche eigenes Auto überflüssig macht. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz.

Verkehr:



-Bushaltestelle: 45 m

-Autobahnauffahrt: 2,8 km

-Flughafen: 20,5 km

-Straßenbahn: 550 m

 

TOP Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Raumaufteilung in Wien-Favoriten!
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TOP Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Raumaufteilung in Wien-Favoriten!

hat3092835
EDEX Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Volkmer Sören
s.volkmer@edeximmo.at
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