Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Paletzgasse

Tel.

+43 664 381 70 61
Angaben ohne Gewähr

Top sanierte Kleinwohnung ruhige Lage nähe Hernalser Hauptstraße

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235847
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 556622
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

34,05

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

118 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 51,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top sanierte Kleinwohnung nähe Hernalser Hauptstraße

Die wunderschöne Kleinwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau in der Paletzgasse 22, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, im Zuge des vor wenigen Jahren erfolgten Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und ein Lift eingebaut, welcher auch für diese, im Hochparterre liegenden Wohnung genutzt werden kann.

Die Fensterunterkante liegt auf ca. 2,5 Meter über dem Erdniveau, die Fenster sind in einem Vorgarten ausgerichet, welcher von einem hohen Zaun umgeben ist, es führt also der Gehesteig nicht direkt an den Zimmerfenstern vorbei.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus man ins WC ins Duschbad, in die möblierte Küche und ins Wohnschlafzimmer gelangt. Das Wohnzimmer wurde mit Eichenparketten im Fischgrätstil ausgeführt, wie auch die Küche und der Vorraum, das Bad und das WC sind verfliest, die Therme befindet sich im Bad, unter der Therme hat auch eine Waschmaschine platz.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 125.000 Euro. Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen 120.27 Euro.

Kaufnebenkosten


3,0 % Provision + Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung (netto)


Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Top sanierte Kleinwohnung ruhige Lage nähe Hernalser Hauptstraße
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