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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top sanierte Neubau Wohnung mit 69m² und Loggia in der Hütteldorfer Straße - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380736
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 519
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 305.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

69

Zimmer:

3

Betriebskosten:

€ 101,17

Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte rd. 69m² große Wohnung im gartenseitigen Hochparterre mit Loggia einer Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren, bestehend aus Vorraum und Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Kü che, Loggia, Badezimmer, Arbeitszimme r und Schlafzimmer.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einem hellen freundlichen Raumklima. Bad und WC sind getrennt, die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Loggia bietet einen schönen Ausblick auf den ruhigen Garten und über das Wiental bei Ober St. Veit. Die Einbauküche wurde komplett mit E-Herd / Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (IKEA, 5 Jahre Garantie) und Fronten der schwedischen Firma Helsingö ausgestattet. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Unterbringen einer Garderobe und Anschluss einer Waschmaschine. Im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Schlafzimmer finden sich Auslässe für TV. Der Vorraum, Nassräume und Küche sind mit einer hochwertigen, abrieb- und säurebeständigen (RhoPan) Zementbesc hichtung versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit zweischichtigem, naturgeölt em Eichenparkettboden (Wip 4100) versehen. Das Bad ist mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen (Hansgrohe) und Badmobiliar (Laufen) versehen. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung getauscht. 

Die Sanierung wurde von damit beauftragten Architekten geplant und durchgeführt. 

3 Jahre Gewährleistung auf sämtliche bauliche Maßnahmen. 

Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung, in den BK sind daher Akontierungen für Heizung und Warmwasser inkludiert.

In der Wohnhausanlage gibt es eine/n Garten, Waschküche, Garagenplätze, Müllraum und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. 

 

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Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top sanierte Neubau Wohnung mit 69m² und Loggia in der Hütteldorfer Straße - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei
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