Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433412 , +43 664 3267373
Angaben ohne Gewähr

TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3233180
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 3103
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

86

Zimmer:

3

Baujahr:

1886

HWB Wert:

173,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,76

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 98,28

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

1. OG  - TOP 13/14 mit Balkon:

Diese Top restaurierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer

- separates WC mit Handwaschbecken

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit fertig belegtem Boden und Glasgeländer)

- getrennter Küchenbereich im Wohnzimmer

- zweiter Vorraum

- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

- geräumiges Zimmer

- großes Zimmer

- Abstellraum, inkl. Therme

Die Bilder sind ORIGINALBILDER der sanierten Wohnungen.

NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN DIESEM OBJEKT:

1. OG    Top 10 (45 m²), Top 13/14 (86 m² + 10 m² Balkon Hofseitig)

3. OG   Top 21 (37 m²), Top 22 (46 m²)

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN:


VAILANT Therme in den Wohnungen
FUSSBODENHEIZUNG
schwimmender Estrich
Eichenparkett (Mehrschicht), geklebt, Fischrät verlegt, mit Parkettleiste in weiss
im Bad und WC: Bodenfliesen ca. 80x80 cm, Stone Grey
im Bad und WC: Wandfliesen ca. 80x80 cm, Stone Ivory
alle Wände genetzt, gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
Decken gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
Deckenstuckleisten Kunststoff
klassische Wiener Altbautüren
Eingangstüre Wiener Altbautüre dreifach Verriegelung
Fenster Strassenseite Zimmermanngasse: Kunststofffenster, zwei- oder dreiflügelig mit Oberlichte
Fenster Strassenseite Borschkegasse: Kunststofffenster mit LÄRMSCHUTZVERGLASUNG, zwei- oder dreiflügelig mit Oberlichte
Fenster Hofseite: Kunststofffenster, zwei- oder dreiflügelig mit Oberlichte
Vertäfelung der Fensterlaibungen
Deckenstuck
voll ausgestattete Designer Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramiken sowie HansGrohe Armaturen
Badezimmer: Handtuchheizkörper, Badezimmerradio mit Lautsprecher in Decke eingebaut, inkl. Funkfernbedienung
WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen
Küche mit Abluftanschluss
Wandladestation IPad
Deckenspots und Beleuchtungskörper sowie Bodenspots
Lichtschalter, Steckdosen
Bad und WC: mechanische Entlüftung mit Unterputzventilator
BUTTON INTELLIGENT LIVIN STEUERUNG: Beleuchtungsmanagement samt Temperatur- und Feuchteerfassung mittels Smart Home Steuerung vom System Button Intelligent Living. System bestehend aus: Apple IPad Mini 2 mit 16 GB und wandhängender Ladestation  -  Schalt- Dimmermodul für Wand- und Deckenlampen Wohnküche  -  Schaltmodule Beleuchtung Zimmer, Nebenräume, Deckenspots  -  Ventilator- und Beleuchtungssteuerung im Bad  -  Temperatur- und Luftfeuchtesensor  -  Leaving Home Taster im Vorzimmer  -  Steuerungsapp für Fernzugriff  -  Details zum System erhalten Sie auch unter http://www.button.co.at/


HAUS:

Dieses prächtige Eckhaus dem Jahre 1886, mit einem großzügigem Eingangsbereich wurde gerade liebevoll im Eingangsbereich und Stiegenhaus revitalisiert. Das originelle Stiegenhaus ist neu ausgemalt und besticht durch sehr viele gut erhaltene Stilaltbauelemente. Ein Personenlift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet, die Fassade ausgebessert und gestrichen und, soweit durch den Dachausbau erforderlich, die Steigleitungen adaptiert / bzw. erneuert.

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
TOP SANIERTER ERSTEBZUG - 3 Zimmer Stil ALTBAU Wohnung - 1090 Wien - 1. OG - Top 13/14 - SMARTHOME - U6 Nähe - FUSSBODENHEIZUNG - BALKON HOFSEITIG
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken