Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

**TOP** WOHNUNGS-PAKET Nähe Augarten

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3353448
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 515
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Kontakt Infos

APROM Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

35

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1910

HWB Wert:

130 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 70

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket aus 2 kleinen, aber perfekt geschnittenen Eigentumswohnungen von 35m² und knapp 40m². (gesamt 255.000 €)

Die Wohnungen liegen nebeneinander im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Altbaus im 2. Gemeindebezirk. Diese wurden grundbücherlich zusammengelegt, jedoch baurechtlich nie getrennt.

Die Wohnungen wurden letztes Jahr komplett saniert, wobei ausschließlich hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und Naturstein verwendet wurden. Somit sind keinerlei Investitionen notwendig. Die indirekte Deckenbeleuchtung (LED) gibt der Wohnung genügend Tageslicht. Neben der so entstehenden Eleganz, bietet die herabgesetzte Decke eine integrierte Infrarotheizung, die kuschelige Wärme spendet. In den kleinen praktischen maßgefertigten Küchen findet sich alles, was das Herz begehrt. Des Weiteren verfügen die Wohnungen jeweils über ein kleines schönes Badezimme r mit Dusche und Handtuchtrockner, separate Toilette und eine neue Gas-Brennwerttherme. (Bauanzeige und Abnahmebestätigung vorhanden).

Die Wohnungen werden lasten und bestandsfrei verkauft. Eine der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet, der Mieter könnte übernommen werden. Der Eigentümer dieser Wohnung hat stets an Studenten vermietet. Natürlich kann die Wohnung auch selbst genützt und zusammengelegt werden.

Aufgrund der vielen Anfragen, bitte ich um konkrete Angebote und Besichtigungsvorschläge.

Ich freue mich von Ihnen zu lesen!

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E-Mail Anfrage

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APROM Immobilientreuhand GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Bulgarini Sophie
makler@aprom.at
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