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Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 1 774 74 37 14, +43 699 / 1400 1225
Angaben ohne Gewähr

Top:5 - 87 m² NFL - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3062324
  • Seit: 02.09.2017
  • ObjektID: 19/6196
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.700,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

76,62

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

26,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

FGEE Wert:

0,71

Erstbezug - Eigentumswohnnung - Neubau
Zum Kauf gelangt diese Wohnung mit ca. 87m² Nutzfläche und 1 Balloggia.
Der Balkon/Loggia mit ca. 10m² ist südseitig ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wohnung bietet eine große Wohnküche mit ca 29m² und Ausgang auf den Balkon, sowie einem Abstellraum. Der Vorraum ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne besticht mit seiner Größe, ca. 8m². Zwei Schlafzimmer und das seperate WC runden das Paket Wohnfühlpaket ab.

Die Lammaschgasse ist eine überaus ruhige und grüne Wohngegend, die mit Einfamilienhäusern bebaut ist, die von großzügigen Gärten umgeben sind. Von ihren Loggien und Balkonen werden Sie einen Blick in die liebevoll gepflegten Gärten Ihrer Nachbarn werfen können, in denen zahlreiche alte Bäume stehen. Die Stadt selbst winkt mit Donauturm und Donau City Tower herüber.
Die Wohnhausanlage verfügt über 9 KFZ-Stellplätze und einen eigenen Abstellplatz für Fahrräder.
Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise, mit teilweisem Stahlbeton und Wärmedämmung errichtet. Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff, 3-fach isolierverglast und mit Sonnenschutz versehen, ebenso die Dachflächenfenster. Eine Fußbodenheizung- und Temperierung (Kühlung), sowie Fancoils (Heizung- und Kühlung) bei den obersten beiden Tops sorgen für ein angenehmes Raumklima.



Alle Wohnräume, ausgenommen Bäder und WC, sind mit einem Fertigparkettboden ausgestattet. Bäder und WCs sind am Bo

den mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten (Böden) und weißen Wandfliesen verfliest.
Das kleinstrukturierte Gebiet ist ideal, um tragfähige nachbarschaftliche Beziehungen aufzubauen, deren Folge wertvolle wechselseitige Hilfestellung bei vielfältigen Alltagsproblemen sein kann.
Projektdetails und virtueller Rundgang auf unserer Projekt-Website http://lammaschgasse.kubicek.atEnergieda ten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,70 HWB Klasse: A++

Top:5 - 87 m² NFL - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia
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