Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Hörlgasse

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

TOPLAGE 1./9. - SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3228344
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 8976
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 397.500,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

76,2

Zimmer:

2,5

Betriebskosten:

€ 125,73

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE 

 

Objekt und Aufteilung: 

Zum Verkauf steht eine rund 76,20 m² große Wohnung. Sie liegt im 2. Liftstock (mit Mezzanin) und ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, separater Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Fenster der Wohnräume gehen Richtung Südwesten.

Auch das großzügige Bad mit ca. 7,3 m² verfügt über ein Fenster Richtung Innenhof.

 

Ausstattung:

Das Objekt weist alle typischen Altbau Charakteristiken auf: 3,80 Meter höhe Räume, klassische Altbautüren sowie großzügige Bemaßung der Zimmer. 

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die neuwertige Küche - Marke EWE, Model "Viennetta", sowie alle restlichen Einrichtungen sind in einwandfreiem Zustand.

 

Lage & Infrastruktur:

U2 Schottentor, Universität Wien und Votivkirche innerhalb von 250 m fußläufig erreichbar.

Die Straßenbahnlinien 1, 43, 44, 71 sowie die Buslinien 1A, 40A, N41 und N43 sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage angrenzend an den 1. Bezirk deckt alle Bedürfnisse des Alltags perfekt ab.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOPLAGE 1./9. - SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU
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