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Anbieter Profil

company: Cardo Immobilienvermittlung GmbHID: 74218
Cardo Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 664 88 299 656
Angaben ohne Gewähr

Topmoderne Familienwohnung mit Garage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069572
  • Seit: 14.09.2017
  • ObjektID: 300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

131,19

Zimmer:

5

HWB Wert:

36,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im revitalisierten Altbau Leo Slezak Gasse 10, 1180 Wien
Top 15
Liegt im 3. OG. des Gebäudes, welches neu aufgestockt wurde. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile, 4 geräumigen Zimmer und 2 Badezimmer, wobei eines davon dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist. Die Wohnung hat weiters 2 separat zugängliche WC’s und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Wohnfläche: 131,19m²
Terrasse:     & nbsp; 14,10m²
 
In einem schönen kernsaniertem Altbau in der Nähe des AKH’s werden im Altbestand des Gebäudes 6 Wohnungen generalsaniert und auf einen modernen Standard angehoben. Im 3. Obergeschoss  sowie im Dachgeschoss entstehen jeweils 2 neue, moderne Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkone und Terrassen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen insgesamt 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit miterworben werden können. (Kosten: EUR 25.000,-)
Das gesamte Haus wird technisch und qualitativ äußerst hochwertig ausgebaut. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien ausgestattet. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt in den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt.
Im Erdgeschoss wird ein Kinderwagenabstellraum und ein geschlossener Müllraum geschaffen.
 
Die Ausstattung auszugsweise
-Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, 1 Raumthermostat pro Zimmer
-3 Schicht Parkett, Oberfläche nach Wahl; Fa. Weitzer,
-Elektro-Schalter Programm Fa. GIRA, BUS System Fa. Loxone Smart Home
-Fenster: 3-fach Verglasung, System 88+, U= 0,5/m²K, Fa. Kömmerling
-elektrisch bedienbare Außenjalousien
-Sanitärraumverfliesung nach Wahl bis EUR 60,-/m²;  Fa. Forster
-Sanitärraum – Armaturen Fa. Grohe
-Wohnungseingangstüren Sicherheitstüren;  Fa. Dana
-Innentüren:  glatte Holztüren mit Holzzargen;  Fa. Dana
-Terrassenbelag: WPC-Terrassendielen
-Klimaanlage: EG-2.OG.: 1 Gerät/ Wohnung,
-3.OG/DG pro Zimmer je ein Klimagerät; Fa. LG
-Videogegensprechanlage; Fa. ILOFT by Fermax
-Alarmanalage; Fa. Paradox
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung kann bei Interesse gerne zugesendet werden.
 

Topmoderne Familienwohnung mit Garage
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